Doppeleinfamilienhaus | Eckental Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Eckental-Eckenhaid
- location Ort
- 90542 Eckental
- house Typ
- Haus
- door Anzahl Zimmer
- 5 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 163 m2 Wohnfläche
Eckdaten
| ID | 145769 |
| Kategorie | Haus |
| Unterkategorie | Doppeleinfamilienhaus |
| PLZ, Ort | 90542, Eckental info Eckental-Eckenhaid ( Eckental) |
| Wohnfläche | 163 m2 |
| Grundstückfläche | 374 m2 |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | auf Anfrage |
| Baujahr | 1976 |
| Preis | 550.000 € |
Eigenschaften
- carriage Kinderfreundlich
Beschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Eckental-Eckenhaid bietet auf ca. 163 m² Wohnfläche und einem ca. 374 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet neben einem zusätzlichen Kfz-Stellplatz auch eine Garage.
Die Ausstattung umfasst ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Fenster. Eine ältere Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten (u.a. Miele) ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Heizung wurde im Jahr 2010 erneuert, die Fenster im Wohnzimmer im Erdgeschoss vor etwa vier Jahren.
Das Objekt befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Lediglich kleinere, oberflächliche Sanierungen wie der Austausch der Teppichböden in Erd- und Obergeschoss durch moderne Landhausdielen könnten vorgenommen werden. Die gefliesten Bäder sowie das Dachgeschoss bieten Potenzial für eine stilvolle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.
Diese charmante Doppelhaushälfte ist sofort bezugsbereit – ideal für Familien oder Paare, die ein behagliches Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.
Energieverbrauchsausweis: Klasse "F" 195,12 kWh/(m²a), Bj. 2010, Zentralheizung, Heizöl
Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon (+49 163 216 7236) weitere Auskünfte!
Vielen Dank und beste Grüße
Joel Redberg
ImmoSky Deutschland GmbH
Lage
Der genaue Standort kann Ihnen von unseren Maklern gerne mitgeteilt werden.
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Über den Ort
keyboard_arrow_downDie Immobilie befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet mit gewachsener Nachbarschaft. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale und überregionale Straßennetz sorgt dafür, dass auch Pendler und Berufstätige hier ideale Voraussetzungen vorfinden. Der Ort selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit einem ausgewogenen Freizeit-, Bildungs- und Versorgungsangebot in unmittelbarer Nähe.
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Öffentlicher Verkehr
keyboard_arrow_downDie Bushaltestelle "Eckenhaid Eisenstraße West" ist fußläufig nur vier Minuten entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Autobahn A9 ist in rund zehn Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Nürnberg und München.
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Einkaufsmöglichkeiten
keyboard_arrow_downEinkaufsmöglichkeiten wie Lidl, KiK, Fränky und ein Lotto-Laden befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung – sie sind in etwa sechs Minuten erreichbar.
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Schulen
keyboard_arrow_downDie Grundschule Eckenhaid, die Mittelschule Eschenau sowie das Gymnasium Eckental sind in nur wenigen Autominuten erreichbar und bieten eine ideale schulische Infrastruktur für Familien.
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Preis 550.000 €
- location Ort
- 90542 Eckental
- house Typ
- Haus
- door Anzahl Zimmer
- 5 Zimmer
- measure Wohnfläche
- 163 m2 Wohnfläche