• ruhiges Wohnhaus -
  • helle Räume -
  • charmante Küche -
  • sonniger Balkon -
  • idyllische Garten -

Wohnung | Berlin Gemütliches Hideaway: Ihr Wohnglück?

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Eckdaten

ID 146177
Kategorie Wohnung
PLZ, Ort 12249, Berlin
Wohnfläche 38 m2
Anzahl Zimmer 1
Verfügbar ab auf Anfrage
Baujahr 1968
Preis auf Anfrage

Eigenschaften

  • Balkon

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase!

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in gepflegter Lage vereint Komfort, Funktionalität und ein Stück Naturidylle – und eignet sich gleichermaßen als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer modernen Einbauküche und einem hellen Wohn- und Schlafbereich, der zum Entspannen einlädt.

Das absolute Highlight ist der sonnige Balkon, von dem aus Sie ins Grüne blicken und Ihre Freizeit an der frischen Luft genießen können.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Carport-Stellplatz für bequemes Parken, ein Waschmaschinen- und Trockenraum im Keller sowie die Mitnutzung eines äußerst gepflegten Gemeinschaftsgartens mit idyllischem Teich – ein echtes Plus für alle, die Natur und Ruhe mitten in der Stadt schätzen.

Ob als sicheres Investment mit guter Vermietbarkeit oder als eigenes gemütliches Zuhause – dieses Objekt überzeugt durch seine Vielseitigkeit. Die gepflegte Anlage, die ruhige Wohnatmosphäre und die praktische Ausstattung schaffen beste Voraussetzungen für langfristige Freude und Wertstabilität.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – bevor es ein anderer tut.

Energiekennwert: 128 kWh/p.a.; Energieträger: Öl; BJ_ EneV: 1997;  Energieklasse:D

Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Arndt
015205310295
paul.arndt@immosky.com

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Lage

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  • Kindergarten 950m
  • Primarschule 1700m
  • Oberstufe 2100m
  • Einkaufsmöglichkeiten 1600m
  • Öffentliche Verkehrsmittel 200m
  • Über den Ort

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    Die Friedrichrodaer Straße liegt eingebettet in ein Wohngebiet, das geprägt ist von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie kleineren Wohnblöcken. Die Bebauung ist überwiegend ruhig, gepflegt und grün – ideal für Familien, Pendler und alle, die ein ausgewogenes Wohnklima suchen.

    Es gibt in fußläufiger Nähe verschiede Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – Supermärkte, Bäckereien, vielleicht ein paar kleinere Boutiquen oder Cafés – so dass die Grundversorgung problemlos gewährleistet ist.

  • Öffentlicher Verkehr

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    Lankwitz ist hervorragend an das Berliner Nahverkehrsnetz angebunden und bietet eine bequeme Alternative zum Auto. Mit der S-Bahn-Linie S25 gelangen Sie vom S-Bahnhof Lankwitz in nur wenigen Minuten direkt in die Berliner Innenstadt. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Buslinien, die regelmäßig durch den Stadtteil fahren und eine schnelle Verbindung zu den Nachbarbezirken sowie zu wichtigen Knotenpunkten wie dem Rathaus Steglitz herstellen.

  • Einkaufsmöglichkeiten

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    Im Objektumfeld finden Sie alle Geschäfte und große Discounter für Einkäufe des täglichen Bedarfs.

  • Schulen

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    In näherer Umgebung gibt es sowohl Kitas als auch Grund- und Oberschulen.

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