Multi-family house | Rauschenberg Zeitlose Pracht: Ein historisches Herrenhaus unter Denkmalschutz
- location Town/city
- 35282 Rauschenberg
- house Type
- Income property
- door Number of units
- 4 units
- measure Living space
- 380 m2 living space
Key figures
| ID | 127489 |
| Category | Income property |
| Sub-category | Multi-family house |
| ZIP, location | 35282, Rauschenberg info Rauschenberg |
| Living space | 380 m2 |
| Plot size | 275 m2 |
| Number of flats | 4 |
| Available starting | immediately |
| Year of construction | 1918 |
| Price | 125.000 € |
Description
Herzlich Willkommen im Historischen Fachwerkhaus - Wohnen mit Geschichte und Charme in Zentraler Lage!
Inmitten des lebendigen Zentrums von Rauschenberg wartet ein wahres Juwel auf seinen neuen Besitzer. Dieses beeindruckende Fachwerkhaus, eingebettet in die Geschichte der Stadt und unter Denkmalschutz stehend, bietet nicht nur einzigartige Wohnmöglichkeiten, sondern auch ein enormes Potenzial für individuelle Gestaltung und Rendite.
Objekt-Highlights:
Großzügige Fläche: dieses Fachwerkhaus bietet reichlich Raum für kreative Entfaltung und individuelle Wohnträume.
Ausbaufähigkeit: Die großzügigen Räumlichkeiten ermöglichen es, dieses historische Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob als großzügiges Familienhaus, exklusive Wohneinheiten oder innovative Gewerbeflächen – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
Denkmalschutz: Erleben Sie den Zauber vergangener Epochen in einem Haus, das unter Denkmalschutz steht. Dies bedeutet nicht nur ein Stück Geschichte zu bewohnen, sondern auch steuerliche Vorteile für den neuen Eigentümer.
Zentrale Lage: Leben Sie im Herzen von Rauschenberg mit direktem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Hier verbinden sich historisches Flair und moderner Lebensstil auf ideale Weise.
Mehrfachnutzung: Die Möglichkeit zur Aufteilung in bis zu vier Wohneinheiten eröffnet nicht nur persönliche Wohnoptionen, sondern auch attraktive Investitionsperspektiven. Nutzen Sie das Potenzial dieses Anwesens für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Fazit:
Dieses Fachwerkhaus ist nicht nur ein Gebäude, sondern eine lebendige Verbindung aus Vergangenheit und Zukunft. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den historischen Details verzaubern. Erfüllen Sie sich den Traum von einem einzigartigen Wohnort und nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses faszinierenden Fachwerkhauses in zentraler Lage. Ein Erlebnis für die Sinne, ein Investment in die Geschichte – Ihr neues Zuhause wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!
Neugierig?! Dann rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.!
Energieausweis: Nicht erforderlich (Denkmalschutzobjekt)
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 400m
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Primary school 700m
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Secondary school 1700m
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Shopping, etc. 600m
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Public transport 250m
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About the location
keyboard_arrow_downRauschenberg erstreckt sich über sanfte Hügel und Täler im Burgwald, einem Gebiet, das reich an Natur und Geschichte ist. Die Stadt liegt in der Nähe des Nationalparks Kellerwald-Edersee, der mit seinem Artenreichtum und seinen ausgedehnten Wäldern eine einzigartige Umgebung bietet. Die Nähe zur Eder, einem der großen Flüsse der Region, verleiht der Landschaft zusätzlichen Charme.
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Public transport
keyboard_arrow_downTrotz seiner malerischen Abgeschiedenheit ist Rauschenberg gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A49 ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte der Umgebung, während lokale Straßen die Verbindung zu benachbarten Gemeinden sicherstellen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Busse und Bahnen, gewährleisten eine zuverlässige Anbindung an die Region.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downIn Rauschenberg erleben Sie Einkaufsmöglichkeiten mit Charme. Die Stadt bietet eine vielfältige Auswahl an Geschäften, von lokalen Boutiquen bis hin zu praktischen Supermärkten. Der malerische Marktplatz ist ein beliebter Treffpunkt für Einkäufe und regionale Spezialitäten. Genießen Sie das entspannte Flair beim Bummeln durch die Einkaufsstraßen und entdecken Sie, was Rauschenberg zu bieten hat.
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Schools
keyboard_arrow_downRauschenberg bietet eine vielfältige Bildungslandschaft, die von Grund- bis weiterführenden Schulen reicht. Engagierte Lehrkräfte legen Wert auf individuelle Förderung und ein unterstützendes Lernumfeld. Die Stadt fördert auch die berufliche Bildung und betont Gemeinschaftsgefühl sowie soziales Engagement. Inklusion und Vielfalt stehen im Fokus, um eine integrative Lernumgebung zu schaffen. Rauschenbergs Schulen sind Orte des Lernens, der Gemeinschaft und persönlichen Wachstums.
Request particulars
Price 125.000 €
- location Town/city
- 35282 Rauschenberg
- house Type
- Income property
- door Number of units
- 4 units
- measure Living space
- 380 m2 living space