Multi-family house | Neunkirchen (Siegerland) Investieren Sie in historisches Flair und solide Rendite
- location Town/city
- 57290 Neunkirchen (Siegerland)
- house Type
- Income property
- door Number of units
- 4 units
- measure Living space
- 245 m2 living space
Key figures
| ID | 129179 |
| Category | Income property |
| Sub-category | Multi-family house |
| ZIP, location | 57290, Neunkirchen (Siegerland) |
| Living space | 245 m2 |
| Plot size | 290 m2 |
| Number of flats | 4 |
| Available starting | immediately |
| Year of construction | 1920 |
| Price | 319.000 € |
Features
- carriage Child-friendly
Description
Willkommen in Ihrem zukünftigen Investitionsobjekt - einem charmanten Mehrfamilienhaus im Herzen von Neunkirchen Siegerland. Diese Immobilie kombiniert denkmalgeschützten Charme mit modernen Annehmlichkeiten.
Objekt-Highlights:
Zentrale Lage mit Ruhegarantie: Genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage, während Sie dennoch die Ruhe eines gemütlichen Wohnviertels erleben. Dies macht die Immobilie sowohl für Mieter als auch Investoren äußerst attraktiv.
Solide Rendite: Dieses Mehrfamilienhaus eine äußerst lukrative Rendite. Eine Investition, die sich sehen lassen kann und langfristige Erträge verspricht.
Denkmalschutz mit Modernisierungen: Das Haus steht unter Denkmalschutz und strahlt historischen Charme aus. Zahlreiche Modernisierungen wurden jedoch bereits vorgenommen, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu gewährleisten. So vereint die Immobilie gekonnt Geschichte mit Modernität.
Geräumige 245 m²: Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 245 m² bietet das Mehrfamilienhaus Raum für kreative Gestaltung und flexible Nutzung. Die verschiedenen Wohneinheiten ermöglichen eine vielfältige Vermietung.
Attraktive Wohnlage: In unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet dieses Mehrfamilienhaus nicht nur eine gute Anbindung, sondern auch ein komfortables Wohngefühl.
Fazit:
Diese Immobilie in Neunkirchen Siegerland verspricht nicht nur historischen Charme, sondern auch eine äußerst attraktive Rendite. Mit den Vorteilen des Denkmalschutzes, der zentralen Lage und den bereits durchgeführten Modernisierungen ist dieses Mehrfamilienhaus eine herausragende Investitionsmöglichkeit. Ergreifen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses renditestarke Objekt, das Tradition und Zukunftsperspektiven vereint.
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Es handelt sich hierbei um ein Denkmalschutzobjekt, daher ist kein Energieausweis notwendig. Heizungsanlage ist von 2018
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 600m
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Primary school 1000m
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Secondary school 1000m
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Shopping, etc. 400m
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Public transport 300m
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About the location
keyboard_arrow_downNeunkirchen Siegerland: Zentrale Stadt in idyllischer Lage. Historischer Charme trifft moderne Annehmlichkeiten. Attraktive Infrastruktur und gute Anbindung.
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Public transport
keyboard_arrow_downNeunkirchen Siegerland zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Stadt ist optimal in das regionale Verkehrsnetz integriert, wodurch sowohl Autofahrer als auch Pendler von einer schnellen Anbindung profitieren. Die Autobahnen in der Nähe ermöglichen eine reibungslose Erreichbarkeit größerer Städte, während lokale Straßen und öffentliche Verkehrsmittel eine komfortable Fortbewegung innerhalb der Stadt und der umliegenden Region gewährleisten.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downIn Neunkirchen Siegerland erleben Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt bietet eine bunte Palette an Geschäften, von traditionellen Märkten bis hin zu modernen Boutiquen. Der lokale Einzelhandel prägt das Stadtbild und schafft eine einladende Atmosphäre für Besucher. Egal ob Sie nach regionalen Spezialitäten stöbern oder in bekannten Markenläden shoppen möchten, Neunkirchen Siegerland bietet Einkaufsvergnügen für jeden Geschmack.
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Schools
keyboard_arrow_downNeunkirchen Siegerland zeichnet sich durch ein qualitativ hochwertiges Bildungsangebot aus. Von Grundschulen bis zu weiterführenden Schulen bietet die Stadt eine vielfältige Auswahl. Engagierte Lehrkräfte fördern individuelle Stärken, und moderne Einrichtungen schaffen optimale Lernbedingungen. Bildung in Neunkirchen Siegerland bedeutet nicht nur Wissenserwerb, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft, die Schülerinnen und Schüler auf ihrem Weg begleitet.
Request particulars
Price 319.000 €
- location Town/city
- 57290 Neunkirchen (Siegerland)
- house Type
- Income property
- door Number of units
- 4 units
- measure Living space
- 245 m2 living space