Terrace house | Korntal Münchingen 7,79 % Rendite! Vermietetes Objekt in Kallenberg!

Dieser Bungalow bietet unendliche Möglichkeiten für die Gestaltung. Er befindet sich in ruhiger Lage am Rande von Stuttgart in Kallenberg, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die Wohnung besticht durch ihre großen und hellen Räume sowie durch die Verwendung hochwertiger Materialien. Es gibt auch eine abgeschlossene Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, die anderweitig vermietet werden kann. Der Bungalow verfügt über eine schöne Terrasse mit Garten und Gartenhäuschen, die ausschließlich von Ihnen genutzt werden können. Es gibt auch einen ausgebauten Keller mit mehreren Räumen und 3 Autostellplätze. Eine Fußbodenheizung im großen Wohnbereich rundet das Angebot ab. Der Bungalow gehört zu einer Eigentümergemeinschaft, steht jedoch mit den 3 Eingängen und dem Grundstück zur alleinigen Verfügung. Sie erwerben eine Eigentumswohnung im Hausformat, wobei die Instandhaltung von der gesamten Wohnungseigentümergemeinschaft getragen wird.

-3 Eingänge
-3 Bäder
-Kernsaniert 2005/2006
-klasse Rendite Möglichkeiten
-Komplett neue Betten und Matratzen können übernommen werden (08/2022)

Aktuell stehen Kaltmieteinnahmen von 5000€ monatlich an. Die Entspricht einer Rendite von 7%.
Die Verträge können alle zum Monatsende hin gekündigt werden.


Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: E; Energiekennwert: 147,14 kWh; Energieträger: Heizöl Baujahr Anlagetechnik 1990; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.

Grundriss und weitere Informationen auf Anfrage. Jetzt melden (Bitte mit Rückrufnummer) und einen Besichtigungstermin vereinbaren!