Flat | Neunkirchen (Siegerland) Gewerbefläche in einer Seniorenresidenz in zentraler Lage!
- location Town/city
- 57290 Neunkirchen (Siegerland)
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 2 rooms
- measure Living space
- 156 m2 living space
Key figures
| ID | 135040 |
| Category | Flat |
| ZIP, location | 57290, Neunkirchen (Siegerland) |
| Living space | 156 m2 |
| Number of rooms | 2 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 2007 |
| Price | 245.000 € |
Features
- elevator Lift
Description
Willkommen in dieser großzügigen Wohnung mit einer beeindruckenden Fläche von 156 Quadratmetern. Aktuell als Büro mit Gewerbefläche genutzt, bietet diese Einheit vielfältige Möglichkeiten zur Umgestaltung in eine komfortable Wohneinheit. Die erforderlichen Genehmigungen für diesen Umbau liegen bereits vor, was Ihnen einen reibungslosen Übergang ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in einer vollständig belegten Seniorenresidenz und bietet ein attraktives Wohnumfeld für ein anspruchsvolles Publikum.
Highlights:
Barrierefreier Zugang: Das gesamte Gebäude ist von Keller bis Dachboden barrierefrei gestaltet, um höchsten Komfort für Bewohner jeden Alters zu gewährleisten.
Freiheit der Gestaltung: Die Option zum Erwerb von Außenstellplätzen oder Garagen bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Wohnsituation.
Gäste- oder Hotelzimmer: Ein besonderes Highlight des Hauses ist das Gäste- oder Hotelzimmer, das den Bewohnern zur Verfügung steht und die Unterbringung von Besuchern ohne zusätzlichen Platzbedarf ermöglicht.
Investitionsmöglichkeiten:
Diese Immobilie bietet eine Fülle von Möglichkeiten. Ob als Renditeobjekt, Gewerbefläche oder als eigenes Wohneigentum, hier können Sie Ihre Vorstellungen und Träume in die Realität umsetzen.
Energieeffizienzdaten:
Energieverbrauchsausweis
Energiewert: 56,7 kWh/m²
Energieklasse: B
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2007
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 700m
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Primary school 1800m
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Secondary school 550m
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Shopping, etc. 700m
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Public transport 120m
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About the location
keyboard_arrow_downDie Immobilie befindet sich mitten in Neunkirchen, ruhig und doch zentral gelegen. Die Gemeinde Neunkirchen liegt im so genannten „Dreiländereck“, im Süden Westfalens und des Siegerlandes im Kreis Siegen-Wittgenstein.
Die nächste größere Stadt ist die Kreisstadt Siegen. -
Public transport
keyboard_arrow_downIn Lauf nähe des Objekts sind mehrere Buslinien in Richtung Burbach, Herdorf und Siegen vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB96 gut erreichbar.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downIn näherer Umgebung finden Sie verschiedene Bäckereien, Restaurants, Banken, Supermärkte, ein Café und das Ärztehaus. Auch mehrere Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios und eine Bibliothek sind gut zu Fuß erreichbar.
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Schools
keyboard_arrow_downDie Infrastruktur Neunkirchens kann sich wahrlich sehen lassen: viele international aufgestellte Unternehmen der Metall- und Kunststoffverarbeitung, der Softwarebranche sowie in Handwerk, Handel und Dienstleister sorgen für Arbeitsplätze. Acht Kindergärten, drei Grundschulen sowie Gymnasium und Sekundarschule sichern den „Start ins Leben“.
Request particulars
Price 245.000 €
- location Town/city
- 57290 Neunkirchen (Siegerland)
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 2 rooms
- measure Living space
- 156 m2 living space