Flat | Gelsenkirchen Helle Stadtwohnung mit Balkon und großzügigen Zimmern
- location Town/city
- 45891 Gelsenkirchen
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 4.5 rooms
- measure Living space
- 108 m2 living space
Key figures
| ID | 136305 |
| Category | Flat |
| ZIP, location | 45891, Gelsenkirchen info Erle |
| Living space | 108 m2 |
| Number of rooms | 4.5 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 1972 |
| Price | 239.999 € |
Features
- elevator Lift
- balcony Balcony
Description
Auf großzügigen 108 Quadratmetern erwartet Sie ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Diese stilvolle Eigentumswohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und ihre luxuriöse Ausstattung. Besonders beeindruckend ist der weitläufige, offene Wohn- und Essbereich, der mit seinen hellen, einladenden Räumen eine perfekte Kulisse für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet.
Die Wohnung bietet Ihnen zudem zwei helle Kinderzimmer – ideal für Ihre kleinen Schätze – sowie ein komfortables Schlafzimmer, das Ihnen nach einem ereignisreichen Tag den nötigen Rückzugsort für Ruhe und Erholung bietet.
Genießen Sie die frische Luft und den atemberaubenden Ausblick auf Ihrem privaten Balkon, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Das elegante Badezimmer mit einer großzügigen Eckbadewanne verwandelt jedes Bad in ein Spa-Erlebnis, während das separate Gäste-WC praktischen Komfort für Ihre Besucher oder als zusätzlicher Raum für Ihre Waschmaschine bietet.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der praktische Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Schätze bietet. Der Fahrstuhl sorgt dafür, dass Sie bequem in Ihre Wohnung gelangen – ein zusätzliches Plus für Ihren Komfort.
Diese moderne Eigentumswohnung vereint nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Lage, die Ihnen das urbane Leben in vollen Zügen ermöglicht. Derzeit noch vermietet, wird sie nach Auszug der aktuellen Mieter bald für Sie verfügbar sein.
Energiedaten: Energiekennwert: 120 kWh/(m².a) – Energieklasse D
Gebäudeart: Wohngebäude
Energieträger: Gas
Ausweistyp: Bedarfsbasiert
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 600m
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Primary school 1000m
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Secondary school 700m
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Shopping, etc. 1000m
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Public transport 300m
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About the location
keyboard_arrow_downDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, die Ihnen nicht nur ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit bietet, sondern auch den Vorteil eines geringen Verkehrsaufkommens. Diese idyllische Lage garantiert Ihnen einen entspannten Rückzugsort im Herzen der Stadt, fernab von der Hektik des Alltags. Direkt vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, sodass Sie bequem Ihr Auto abstellen können.
Die Straße ist von großzügigen Grünflächen gesäumt, die den Charme der Umgebung zusätzlich betonen. Verschiedene Bäume, die entlang der Straße wachsen, verleihen dem gesamten Viertel eine natürliche Atmosphäre und tragen zur Verschönerung des Stadtbildes bei. Hier können Sie die frische Luft und die Ruhe genießen, während Sie gleichzeitig nicht auf die Vorteile der zentralen Lage verzichten müssen.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Singles anspricht. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie ein Kino, in dem Sie die neuesten Blockbuster genießen können, sowie einen gut gepflegten Spielplatz, der ideale Voraussetzungen für gemeinsame Stunden mit Kindern bietet.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Sie sind schnell im Zentrum und können gleichzeitig in Ihrer Wohnung eine Oase der Ruhe genießen.
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Public transport
keyboard_arrow_downInnerhalb von ca. 300m finden Sie eine Bushaltestelle der Linie 381 die in Richtung Innenstadt und des Bahnhofs fährt.
Auf der Einkaufsstraße befindet sich zudem die Straßenbahnlinie 301 mit der Sie in Richtung Innenstadt fahren können. -
Shopping facilities
keyboard_arrow_downIn wenigen Gehminuten erreichen Sie die Crangerstraße.
Diese ist eine Einkaufstraße auf der Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfst finden.
Auf dieser Straße finden Sie nicht nur Bäckereien und Supermärkte, sondern auch Drogeriemärkte, Kleidungsgeschäfte, eine Reinigung und Imbissläden. -
Schools
keyboard_arrow_downInnerhalb eines Umkreises von 1000m befindet sich eine Grundschule und eine Gesamtschule. Die Gesamtschule ist bekannt dafür, dass Sie sich auf Lernförderung und Sport spezialisiert hat und einige Schüler dieser Schule die Fußballjugend des FC Schalke 04 stellen.
Request particulars
Price 239.999 €
- location Town/city
- 45891 Gelsenkirchen
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 4.5 rooms
- measure Living space
- 108 m2 living space