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One-family house | Höhr Grenzhausen **Das ideale Zuhause für Ihre Familie**

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Key figures

ID 136777
Category House
Sub-category One-family house
ZIP, location 56203, Höhr Grenzhausen
Living space 140 m2
Plot size 600 m2
Number of rooms 6
Available starting on request
Year of construction 1962
Price 269.000 €

Description

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Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein Zuhause, das sowohl zeitlose Eleganz als auch moderne Behaglichkeit ausstrahlt – ein Ort, an dem Ihre Familie wachsen und sich entfalten kann. Dieses charmante Einfamilienhaus in Höhr-Grenzhausen erfüllt all Ihre Wünsche und mehr.

Über mehrere Etagen erstreckt sich dieses großzügige Haus, das genügend Platz für jede Lebenssituation bietet. Dank der hochwertigen doppelt verglasten Fenster profitieren Sie von optimalem Wohnkomfort und einer hervorragenden Energieeffizienz. Die klare, moderne Architektur und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine offene, einladende Atmosphäre, die das Gefühl von Zuhause sofort erlebbar macht.

Die Lage dieses Hauses ist ein wahres Highlight. Trotz der zentralen Position genießen Sie eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß, und auch die Autobahn ist schnell erreichbar, sodass Sie sowohl Montabaur als auch Koblenz problemlos erreichen können.

Dank der exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gestaltet sich Ihr Alltag besonders komfortabel. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Ihnen und Ihren Kindern kurze Wege und viel Zeit spart. Die ausgezeichnete Infrastruktur rundet das Bild ab und sorgt dafür, dass es Ihnen an nichts fehlt.

Zusammengefasst bietet dieses Einfamilienhaus in Höhr-Grenzhausen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischer Lage. Es ist ein Zuhause, das sowohl Ruhe als auch die Nähe zu allem Wesentlichen vereint – der ideale Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Daten zum EnEV: Energieträger: Gas ; Energiekennwert: 150 kWh; Bj Anlagetechnik: 2018; Energieklasse: E, Verbrauchsausweis.

Location

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  • Children’s nursery 600m
  • Primary school 950m
  • Secondary school 850m
  • Shopping, etc. 750m
  • Public transport 500m
  • About the location

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    Höhr-Grenzhausen, ein reizvolles Städtchen zwischen Montabaur und Koblenz gelegen, verkörpert das Beste aus beiden Welten - eine zentrale Lage und dennoch eine ruhige Atmosphäre.

    Die Gemeinde liegt inmitten einer malerischen Naturlandschaft und bietet gleichzeitig eine exzellente Anbindung. Sie finden hier eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe.

  • Public transport

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    Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem mit Bus und Bahn die umliegenden Städte erkunden können.

  • Shopping facilities

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    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte und Geschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.

  • Schools

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    Für Familien ist Höhr-Grenzhausen eine ausgezeichnete Wahl. Kindergärten und Schulen sind in der Nähe und ermöglichen kurze Schulwege für die Kleinen. Die Umgebung ist sicher und familienfreundlich.

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Baldeep Pawa

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