One-family house | Quickborn Ebenerdiges Wohnen mit Stil – Ihr neuer Bungalow
- location Town/city
- 25451 Quickborn
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 3 rooms
- measure Living space
- 130 m2 living space
Key figures
| ID | 137057 |
| Category | House |
| Sub-category | One-family house |
| ZIP, location | 25451, Quickborn info Quickborn, Süd ( Pinneberg) |
| Living space | 130 m2 |
| Plot size | 750 m2 |
| Number of rooms | 3 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 1969 |
| Price | 519.999 € |
Features
- carriage Child-friendly
- balcony Terrace
Description
Herzlich willkommen in Ihrem exklusiven Refugium in Quickborn – ein großzügiges Domizil von 130 m², das die Möglichkeit bietet, um ein weiteres Stockwerk mit zusätzlichen 100 m² zu erweitern.
Hier erleben Sie eine perfekte Symbiose aus Eleganz und Funktionalität. Offene Wohnbereiche verschmelzen harmonisch mit der natürlichen Umgebung. Der großzügige Wohn-Essbereich öffnet sich nahtlos zu einer weitläufigen Terrasse und einem idyllischen, naturbelassenen Garten – ein Ort der Ruhe und Erholung nach einem langen Tag.
Eine stilvolle, geflieste Auffahrt führt Sie zum Haupteingang sowie zu einem separaten Büroeingang, ideal für Ihr Homeoffice oder geschäftliche Aktivitäten. Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einer modernen Küche, einem praktischen Abstellraum und einem eleganten Badezimmer mit Dusche. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Rückzugsmöglichkeiten.
Dieses modernisierte Zuhause wurde vollständig saniert und renoviert und erstrahlt in zeitgemäßem Glanz mit dem neuesten technischen Standard. Eine bereits vorhandene Baugenehmigung ermöglicht Ihnen die Erweiterung um ein 100 m² großes Obergeschoss.
Auch in puncto Energieeffizienz überzeugt das Haus: Mit einem Energiekennwert von 122 kWh pro Quadratmeter im Jahr und der Energieklasse D sowie einer modernen Anlagentechnik aus dem Jahr 2022, die auf Erdgas basiert (Verbrauchsausweis).
Die Immobilie ist derzeit für 1.800 Euro pro Monat vermietet, wobei das Mietverhältnis auf Wunsch einvernehmlich beendet werden kann. Die jährliche Pacht für das Grundstück beträgt 616 Euro und läuft bis 2064. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück für 107.000 Euro zu verkaufen.
Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eignen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter 01726046228.
ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 800m
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Primary school 700m
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Secondary school 300m
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Shopping, etc. 300m
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Public transport 30m
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About the location
keyboard_arrow_downQuickborn im Kreis Pinneberg, Schleswig-Holstein, verbindet die Ruhe der Natur mit der Nähe zur Metropole Hamburg, nur 21 Kilometer entfernt. Die Stadt ist ideal für Pendler, mit exzellenter Anbindung über die A7 und die Bundesstraßen B4 und B432. Quickborn bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen sowie grüne Parks und Spielplätze. Outdoor-Aktivitäten wie Wandern,
Radfahren und Wassersport sind in der Umgebung möglich, insbesondere am Rantzauer See und
Quickborner Mühlenteich. Quickborn kombiniert urbanen Komfort mit ländlicher Idylle und ist ein begehrter Wohnort für alle Altersgruppen. -
Public transport
keyboard_arrow_downDas Grundstück ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten regelmäßige Verbindungen zu verschiedenen Zielen in der Umgebung. Für Pendler ist auch die Anbindung an den Bahnhof Quickborn gegeben, von dem aus Sie bequem Ziele in der Region erreichen können.
Das gut vernetzte Busnetzwerk in Quickborn bietet flexible Transportoptionen innerhalb der Stadt und verbindet sie mit den umliegenden Gemeinden. Dies macht Quickborn zu einer idealen Wahl für alle, die die Vorzüge einer ruhigen und grünen Umgebung mit einer ausgezeichneten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz kombinieren möchten.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downIn Quickborn finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen der Bewohner optimal gerecht werden. Hier eine Übersicht über die wichtigsten Angebote:
Quickborn ist stolz auf das moderne Einkaufszentrum Forum Quickborn, das eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen unter einem Dach vereint. Hier können Bewohner alles finden, von Supermärkten über Bekleidungsgeschäfte bis hin zu Drogeriemärkten und mehr.
Für den täglichen Bedarf bieten Supermärkte wie REWE, ALDI Nord und EDEKA eine breite Palette an Lebensmitteln und Produkten.
Diese umfassende Einkaufsinfrastruktur macht Quickborn nicht nur zu einem komfortablen Wohnort, sondern unterstreicht auch seine Attraktivität als Stadt, die alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet. -
Schools
keyboard_arrow_downQuickborn bietet eine vielfältige Bildungslandschaft mit Grundschulen wie Quickborn-Mitte und Quickborn-Renzel, der Gemeinschaftsschule Quickborn, dem Gymnasium Quickborn und der Beruflichen Schule des Kreises Pinneberg, Außenstelle Quickborn. Die Elbschule Quickborn unterstützt Schüler mit geistiger Entwicklung. Diese Vielfalt ermöglicht Familien eine optimale Wahl der Bildungseinrichtung und macht Quickborn zu einem attraktiven Wohnort für Bildungssuchende jeden Alters.
Request particulars
Price 519.999 €
- location Town/city
- 25451 Quickborn
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 3 rooms
- measure Living space
- 130 m2 living space