Flat | Köln Im Herzen von Weidenpesch
- location Town/city
- 50737 Köln
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 2 rooms
- measure Living space
- 49 m2 living space
Key figures
| ID | 137280 |
| Category | Flat |
| ZIP, location | 50737, Köln |
| Living space | 49 m2 |
| Number of rooms | 2 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 1955 |
| Price | 229.000 € |
Features
- carriage Child-friendly
- balcony Balcony
Description
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift,
Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 14-Parteienhauses!
Die Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung und einen großzügigen Süd-Balkon, der ideal für entspannte
Stunden im Freien ist.
Neben der großen Wohnküche gibt es noch zwei Schlafzimmer.
Zusätzlich zur Wohnung stehen Ihnen ein Kellerraum und ein gemeinsamer Waschraum zur Verfügung.
Aktuell ist die Wohnung seit 2023 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 505 Euro (640Euro Warmiete) plus 100 Euro für die Garage.
Diese attraktive Miete macht die Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger.
Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in diese vielversprechende Immobilie!
Highlights im Überblick:
- Helle und freundliche Atmosphäre dank großer Fensterfronten
- vermietet
- Garage ( für 10.000€ nicht im VK enthalten)
- beliebte Lage
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 174,3 KWh/(m'-a) , Klasse: F , Gebäudeart: Etagenwohnung
Ausweistyp: bedarfsbasiert, Energieträger: Erdgas
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 140m
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Primary school 150m
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Secondary school 1400m
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Shopping, etc. 170m
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Public transport 400m
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About the location
keyboard_arrow_downDie Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten und attraktiven Lage im Stadtteil Weidenpech, Köln. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit, die Nähe zur Natur und die Anbindung an vielfältige Annehmlichkeiten aus. Weidenpech ist ein ruhiger und dennoch lebendiger Stadtteil, der sich ideal für Menschen eignet, die die Vorzüge des Stadtlebens genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Natur zu verzichten.
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Public transport
keyboard_arrow_downDie Lage bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der Nähe finden Sie verschiedene Bushaltestellen und die Stadtbahn, was es einfach macht, in die Kölner Innenstadt oder in andere Teile der Stadt zu gelangen. Auch der Kölner Hauptbahnhof ist gut erreichbar.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downDie Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken.
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Schools
keyboard_arrow_downZudem gibt es in der Nähe Schulen, Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Request particulars
Price 229.000 €
- location Town/city
- 50737 Köln
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 2 rooms
- measure Living space
- 49 m2 living space