Multi-family house | Krumbach (Schwaben) Investoren aufgepasst: Das ideale Mehrfamilienhaus steht bereit!
- location Town/city
- 86381 Krumbach (Schwaben)
- house Type
- Income property
- door Number of units
- 7 units
- measure Living space
- 415 m2 living space
Key figures
ID | 137407 |
Category | Income property |
Sub-category | Multi-family house |
ZIP, location | 86381, Krumbach (Schwaben) |
Living space | 415 m2 |
Plot size | 680 m2 |
Number of flats | 7 |
Available starting | on request |
Year of construction | 1960 |
Price | 1.190.000 € |
Features
- carriage Child-friendly
Description
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Krumbach vorstellen zu können. Das Haus präsentiert sich als hervorragende Investitionsmöglichkeit in eine vielversprechende Immobilie, die sowohl Kapitalwachstum als auch stabile Mieteinnahmen bietet.
Im Inneren des Mehrfamilienhauses finden sich 7 großzügige Wohnungen, die individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Jede Wohneinheit bietet ausreichend Platz für Bewohner, mit verschiedenen Zimmeraufteilungen je nach Bedarf.
Das Mehrfamilienhaus bietet sowohl langfristige Mieteinnahmen als auch das Potenzial für Wertsteigerungen im Laufe der Zeit. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser beliebten Gegend ist kontinuierlich hoch, was eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren darstellt.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf beeindruckende ca. € 51K (kalt), was dieses Investment äußerst lukrativ macht. Die vermieteten Einheiten bieten eine stabile Einnahmequelle und ein attraktives Renditepotential für den Investor.
Der Energieverbrauchsausweis gibt einen Wert von 160 kWh/ (m2.a) an, daraus ergibt sich die Energieklasse F; wesentlicher Energieträger ist Öl.
*** Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren: Ihr Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 ***
*** Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben komplette Anschrift, Rufnummer & EMail) beantwortet werden.***
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 650m
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Primary school 1100m
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Secondary school 2000m
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Shopping, etc. 350m
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Public transport 230m
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About the location
keyboard_arrow_downKrumbach (Schwaben) ist die zweitgrößte Stadt im bayerisch-schwäbischen Landkreis Günzburg und hat mit seinen Stadtteilen ca.13.800 Einwohner. Das ruhige Städtchen wird gerne auch als „Gartenstadt“ und daneben berechtigterweise auch als weitum anerkannte „Schulstadt“bezeichnet
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Public transport
keyboard_arrow_downDer Bahnhof in Krumbach ist nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem RB78 erreichen Sie Günzburg und Mindelheim.
Wichtige Anschlussstellen an die Autobahnen sind die der A 8 (Stuttgart – München) bei Günzburg (24 km von Krumbach entfernt), der A 7 (Ulm – Kempten) bei Illertissen (22 km entfernt) sowie die der A 96 (München – Lindau) bei Mindelheim (26 km entfernt). -
Shopping facilities
keyboard_arrow_downFußläufig befindet sich in maximal 4 Minuten ein Penny, sowie mehrere Restaurants.
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Schools
keyboard_arrow_downMaximal 12 Gehminuten vom Objekt entfernt befindet sich die Staatliche Berufsschule sowie eine Grundschule.
Request particulars
Price 1.190.000 €
- location Town/city
- 86381 Krumbach (Schwaben)
- house Type
- Income property
- door Number of units
- 7 units
- measure Living space
- 415 m2 living space
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