House | Leverkusen **Naturidylle: Einfamilienhaus mit zusätzlicher Wohnung**

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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses exquisite Einfamilienhaus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 141m² und bietet ein Wohnambiente der Extraklasse. Auf zwei Etagen mit 4 Zimmern, 2 Badezimmern, einem offenen Kamin und einer atemberaubenden Aussicht auf das malerische Dieptal wird dieses Haus Ihr Herz im Sturm erobern.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Kamin, der in den kalten Monaten für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt, und der Ihnen behagliche Stunden verspricht.
Der Balkon und die großzügige Terrasse bieten nicht nur Platz für gesellige Zusammenkünfte, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf das angrenzende Dieptal. Genießen Sie die Ruhe und die Schönheit der Umgebung.
Eines der Badezimmer ist mit einer luxuriösen Whirlpool-Badewanne ausgestattet, die pure Entspannung und Wellness verspricht. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort und Funktionalität.
Die separate Einliegerwohnung mit eigenem Badezimmer und separatem Eingang eignet sich ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als eigenständigen Wohnraum. Alternativ sind die ca.54m² im Keller bestens als arbeits oder Hobbyräume geeignet.

Raumaufteilung UG
*Nutzfläche, Bad mit Dusche
-Raumaufteilung OG
*Wohn- Essbereich, Küche, Terrasse mit Panorama Blick
-Raumaufteilung DG
*Elternschlafzimmer, Kinderschlafzimmer, Bad mit Whirlpool Badewanne und Dusche, Balkon

Vielleicht ihr Traumobjekt?
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin!

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 252 kWh/(m²a), Klasse: H, Gebäudeart: Einfamilienhaus, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieträger: Gas