Flat | Wiesbaden ** Attraktive Kapitalanlage **
- location Town/city
- 65195 Wiesbaden
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 2 rooms
- measure Living space
- 53 m2 living space
Key figures
| ID | 138093 |
| Category | Flat |
| Sub-category | Flat |
| ZIP, location | 65195, Wiesbaden |
| Usable area | 9 m2 |
| Living space | 53 m2 |
| Number of rooms | 2 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 1986 |
| Price | 239.000 € |
Features
- balcony Balcony
Description
Zum Verkauf steht diese sehr helle und gepflegte Eigentumswohnung in Wiesbaden, die über eine Wohnfläche von 53 m² und 2 Zimmer verfügt.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, welcher genügend Platz für Ihre Garderobe zur Verfügung stellt. Das Badezimmer verfügt über ein WC und eine große Dusche und wurde kürzlich renoviert. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit einer Einbauküche. Mittelpunkt der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer ist aufgrund der großen Fenster sehr hell und freundlich und verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Der Balkon bietet Ihnen aufgrund der Lage, sonnige und ruhige Abendstunden.
Zusätzlich, bietet Ihnen ein eigenes Kellerabteil genügend Staufläche. Eine gemeinsame Waschküche und ein Fahrradkeller sind ebenfalls im Objekt vorhanden. Abgerundet wird das Objekt durch den Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 €).
Das Objekt ist seit Dezember 2021 für 881 € Kaltmiete vermietet. Das Hausgeld beträgt 173 € davon 99 € umlagefähig und 74 € nicht umlagefähig.
Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie die vollständige Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten.
Daten zum Energieausweis: Energieklasse: E; Energiekennwert: 155,1 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik 2006; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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About the location
keyboard_arrow_downWiesbaden ist die Landeshauptstadt des Landes Hessen und mit ihren 15 Thermal- und Mineralquellen eines der ältesten Kurbäder Europas.
Mit 283.083 Einwohnern ist Wiesbaden nach Frankfurt am Main die zweitgrößte Stadt Hessens. Die kreisfreie Stadt ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen und bildet mit der angrenzenden rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz ein länderübergreifendes Doppelzentrum mit rund 500.000 Einwohnern auf etwa 300 Quadratkilometern. Mainz und Wiesbaden sind die einzigen beiden Landeshauptstädte deutscher Flächenländer mit einer gemeinsamen Stadtgrenze. Die Großstadt zählt, neben Frankfurt am Main, Mainz und Darmstadt, zu den Kernstädten der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. -
Public transport
keyboard_arrow_downDer Wiesbadener Hauptbahnhof wurde 1906 südlich des Zentrums eröffnet und ersetzte den Ludwigsbahnhof, den Rheinbahnhof und den Taunusbahnhof. In den Stadtteilen sind weitere zehn Bahnhöfe in Betrieb. Wiesbaden ist an das S-Bahn-Netz Rhein-Main angeschlossen. Der Hauptbahnhof ist Endhaltestelle der S-Bahn-Linien S1, S8 und S9 aus Richtung Frankfurt/Offenbach/Hanau. Außerdem führt von Wiesbaden aus die rechte Rheinstrecke über Rüdesheim bis nach Koblenz sowie die Ländchesbahn über die Vororte Erbenheim, Igstadt und Auringen/Medenbach nach Niedernhausen mit Anschluss nach Limburg an der Lahn. Seit Fertigstellung der Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main 2002 ist Wiesbaden an das ICE-Netz angeschlossen. Abgesehen vom Hauptbahnhof bestehen noch die Personenbahnhöfe und -haltepunkte Auringen-Medenbach, Biebrich, Erbenheim, Igstadt, Kastel, Ost und Schierstein.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downWochenmärkte in Wiesbaden: In Wiesbaden laden zahlreiche Märkte zum Einkaufen ein. Der Wochenmarkt findet wie gewohnt mittwochs und samstags mit allen Ständen auf im Bereich Dern'sches Gelände, untere Marktstraße und De-Laspée-Straße statt.
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Schools
keyboard_arrow_downDie Größe des Bildungsangebotes zeigt sich in den über hundert staatlichen und privaten Schulen. Neben 40 Grundschulen gibt es 23 berufsbildende Schulen, zwölf Gymnasien, sieben Realschulen, sieben Hauptschulen, neun Sonderschulen und sieben Gesamtschulen.
Request particulars
Price 239.000 €
- location Town/city
- 65195 Wiesbaden
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 2 rooms
- measure Living space
- 53 m2 living space