House | Mainz ** Eine Kapitalanlage oder das Haus für zwei Familien **
- location Town/city
- 55129 Mainz
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 8 rooms
- measure Living space
- 265 m2 living space
Key figures
| ID | 138402 |
| Category | House |
| ZIP, location | 55129, Mainz |
| Usable area | 40 m2 |
| Living space | 265 m2 |
| Plot size | 175 m2 |
| Number of rooms | 8 |
| Available starting | immediately |
| Year of construction | 2014 |
| Price | 899.000 € |
Features
- carriage Child-friendly
- balcony Balcony
Description
Dieses beeindruckende, dreigeschossige Zweifamilienhaus wurde komplett saniert und bietet Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl mit Erstbezugsqualität. Sie haben die Möglichkeit, eine Wohneinheit zu vermieten oder mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen. Das Erdgeschoss verfügt über eine hochwertige Einbauküche angrenzend zum Wohnzimmer mit einem Balkon, sowie ein Elternschlafzimmer mit Bad en Suite. Im Flurbereich finden Sie das Gäste-WC eine großzügige Garderobe, sowie Platz für die Waschküche. Das Obergeschoss und Dachgeschoss verfügen über ein großzügiges Kinderzimmer mit durchgezogener Fensterfront und Bad en Suite, sowie Ankleidezimmer, ein weiteres Kinderzimmer ebenfalls mit Bad en Suite und abschließend das dritte Kinderzimmer mit natürlichem Licht durch eine große Dachfensterfront. Der voll ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet Ihnen ein ideales Büro oder Platz zur Vermietung oder Familienangehörige. Die Wohnung verfügt über eine Küche , zwei Zimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang in den Gewölbekeller.
Das Haus wurde im Jahr 2014 fertiggestellt und hat eine moderne Fußbodenheizung, die mit einer Luftwärmepumpe betrieben wird. Eine kürzlich durchgeführte Modernisierung im Jahr 2023 hat den Wohnwert noch weiter gesteigert.
Ein weiterer Vorteil sind die zwei Auto-Stellplätze direkt am Haus, die Ihnen lästiges Parkplatzsuchen ersparen. Das pflegeleichte Grundstück ist ideal für Sie, wenn Sie wenig Zeit oder Lust für Gartenarbeit haben oder aus anderen Gründen den Aufwand minimieren möchten.
Das Objekt ist ideal als zwei Ferienappartements oder Ferienhaus vermietbar.
Die Einbauküchen und die Möbel können zzgl. 60.000 € erworben werden.
Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie die vollständige Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten.
Daten zum Energieausweis: Energieklasse: A; Energiekennwert: 67,6 kWh; Energieträger: Wärmepumpe; Baujahr Anlagetechnik 2025; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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About the location
keyboard_arrow_downMainz ist die Landeshauptstadt des Landes Rheinland-Pfalz und mit 220.552 Einwohnern zugleich dessen größte Stadt. Mainz ist kreisfrei, eines der fünf rheinland-pfälzischen Oberzentren und Teil des Rhein-Main-Gebiets.
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Public transport
keyboard_arrow_downHechtsheim ist an den Mainzer Autobahnring (A 60) angebunden; über das unweit des Ortsbezirks gelegene Autobahnkreuz Mainz-Süd ist auch die A 63 Richtung Alzey erreichbar. Die Gaustraße wurde zwischen 1820 und 1830 angelegt und führt von Mainz nach Worms, sie entspricht heute weitgehend der Landesstraße 425, auch Rheinhessenstraße genannt.
Neben den Straßenbahnlinien befahren auch mehrere Buslinien der Mainzer Mobilität Hechtsheim. Durch die zum Fahrplanwechsel im Dezember 2019 eingeführte Linie 74 existiert erstmals eine Direktverbindung in die Mainzer Stadtteile Bretzenheim, Gonsenheim und Mombach, die nicht erst durch die Innenstadt führt. -
Shopping facilities
keyboard_arrow_downRund ums Jahr und drei Mal wöchentlich: Einer der ältesten und wohl auch schönsten Märkte Deutschlands ist der Mainzer Wochenmarkt. Mitten im Stadtzentrum auf den malerischen Domplätzen lässt es sich trefflich einkaufen, flanieren und genießen. Neben dem Mainzer Wochenmarkt, verfügt Mainz über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus.
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Schools
keyboard_arrow_downMainz bietet ein vollumfängliches Angebot an Bildungseinrichtungen. Neben namhaften Universitäten verfügt Mainz ebenfalls über ausgezeichnete Forschungsinstitute.
Request particulars
Price 899.000 €
- location Town/city
- 55129 Mainz
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 8 rooms
- measure Living space
- 265 m2 living space