Flat | Nürnberg Reichelsdorf - Modernisierte Wohnung mit Balkon
- location Town/city
- 90453 Nürnberg
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 2 rooms
- measure Living space
- 60 m2 living space
Key figures
| ID | 139592 |
| Category | Flat |
| ZIP, location | 90453, Nürnberg info Reichelsdorf |
| Living space | 60 m2 |
| Number of rooms | 2 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 1993 |
| Price | 259.000 € |
Features
- carriage Child-friendly
- balcony Balcony
Description
provisionsfrei in Reichelsdorf - Modernisierte Wohnung mit Balkon
Willkommen zur Besichtigung dieser wunderschönen, komplett sanierten Zwei-Zimmer-Wohnung im begehrten Dachgeschoss eines acht Parteien Hauses. Diese Wohnung bietet nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen.
Der Stellplatz direkt vor der Haustür sorgt für bequemes Parken, während der Schwedenofen im Wohnzimmer eine gemütliche Atmosphäre schafft und für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen.
Die Wohnung verfügt zudem über eine Klimaanlage, die für angenehme Temperaturen in allen Jahreszeiten sorgt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alle Annehmlichkeiten für Hobbyköche.
Beim Betreten der Wohnungstür erwartet Sie ein geräumiges Zimmer für Garderobe, das für Ordnung und Komfort sorgt. Links davon gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das mit dem Charme eines Schwedenofens und einer modernen Deckenbeleuchtung eine einladende Atmosphäre bietet.
Ein besonderer Vorteil ist, dass die Nachbarwohnung mit 60qm ebenfalls zum Verkauf steht. Damit haben Sie die Möglichkeit, die komplette Etage zu nutzen und Ihre Wohnfläche zu erweitern.
Energieverbrauchsausweis: Klasse "D" 125,63 kWh/(m2.a), Erdgas Bj. 2003
Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Simon Meißner
ImmoSky Deutschland GmbH
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 2200m
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Primary school 2200m
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Secondary school 5000m
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Shopping, etc. 800m
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Public transport 260m
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About the location
keyboard_arrow_downDiese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihr modernes Interieur, sondern auch durch ihre erstklassige Lage mit zahlreichen Vorzügen direkt vor der Haustür.
Genießen Sie die Bequemlichkeit von Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und lokale Märkte, die Ihre täglichen Besorgungen erleichtern. Auch der Sportverein sowie Tankstelle sind ebenfalls in der Nähe, was Ihnen zusätzliche Flexibilität und Komfort bietet.
Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der S-Bahn-Station Reichelsdorfer Keller entfernt, die Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Von dort aus erreichen Sie problemlos alle wichtigen Ziele in und um Nürnberg. Am Nürnberger Hbf. sind Sie innerhalb von 15 Minuten.
Darüber hinaus bietet die angenehme Wohngegend eine ruhige Atmosphäre und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn, die es Ihnen ermöglicht, die Umgebung schnell und einfach zu erkunden.
Diese Wohnung vereint Komfort, Bequemlichkeit und eine erstklassige Lage, um Ihnen ein rundum angenehmes Wohngefühl zu bieten. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause. -
Public transport
keyboard_arrow_downS2 - Reichelsdorfer Keller (3 Gehminuten entfernt) r. Lauf l. d. Pegnitz (in 15 Minuten bei Nürnberg Hbf)
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downREWE, Aldi-Süd, Tankstellen, Lidl, ebl
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Schools
keyboard_arrow_downErich-Kästner-Grundschule, Gymnasium Stein, Mittelschule Schlössleingasse
Request particulars
Price 259.000 €
- location Town/city
- 90453 Nürnberg
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 2 rooms
- measure Living space
- 60 m2 living space