One-family house | Hirschaid **Lichtdurchflutetes Haus mit moderner Architektur****Lichtdurchflutetes Haus mit moderner Architektur**

Herzlich willkommen zur exklusiven Enthüllung dieser bezaubernden Architektenhaus

Dieses neuwertige Haus wurde im Jahr 2012 erbaut und überzeugt mit einer modernen Ausstattung sowie einer energieeffizienten Bauweise. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme, während die hochwertige Einbauküche zum Kochen und Verweilen einlädt.

Ein besonderes Highlight ist die Photovoltaikanlage, die sowohl Strom als auch Warmwasser erzeugt und mit einer Batterie betrieben wird, wodurch ein nachhaltiger und kosteneffizienter Energieverbrauch gewährleistet ist. Der Garten mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse bietet Platz zum Entspannen und Genießen. Zudem steht ein praktisches Gartenhaus zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum oder einen gemütlichen Rückzugsort im Grünen bietet.

Für Autofahrer ist der vorhandene Stellplatz mit einer Ladestation für E-Autos ein weiteres Plus. Derzeit ist das Haus für 1.730 € monatlich vermietet und eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.

Dieses Objekt bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, nachhaltiger Energieversorgung und einer ruhigen, sonnigen Lage.

Energiewert: 21.1 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: A+; Ausweistyp: Energiebedarf; Energieträger: Erdwärme

*Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich, Kemal Dural gerne unter +49 15115992214 für weitere Details und die Abstimmung eines Besichtigungstermins! *