Multi-family house | Crimmitschau Großzügige Villa mit 6WE auf schönen Grundstück
- location Town/city
- 08451 Crimmitschau
- house Type
- Income property
- door Number of units
- 5 units
- measure Living space
- 409 m2 living space
Key figures
| ID | 140427 |
| Category | Income property |
| Sub-category | Multi-family house |
| ZIP, location | 08451, Crimmitschau |
| Living space | 409 m2 |
| Plot size | 1248 m2 |
| Number of flats | 5 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 1930 |
| Price | 385.000 € |
Description
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
Einmalige Investitionsmöglichkeit in Crimmitschau: Hochwertige Mehrfamilienhaus-Villa mit stabilen Mieteinnahmen
Willkommen in Crimmitschau, einer Stadt mit Charme und einem vielversprechenden Immobilienmarkt! Diese hochwertige Mehrfamilienhaus-Villa bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer renditestarken und gut vermieteten Immobilie sind.
Das Anwesen umfasst 6 voll vermietete Wohnungen, die jährlich stabile Mieteinnahmen von 32.280€ generieren. Jede Wohnung ist teilweise möbliert und verfügt über eine moderne Einbauküche. Alle Bäder sind mit Wanne und/oder Dusche ausgestattet, der Hausflur ist gefliest, und das großzügige Grundstück von 1.248 m² bietet den Mietern reichlich Platz für Erholung und Freizeit im Freien.
Im Jahr 2020 wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die den Wohnkomfort weiter verbessert und die Immobilie auf den neuesten Stand gebracht haben. Die zentrale Lage im südlichen Stadtzentrum von Crimmitschau macht das Objekt besonders attraktiv für Mieter, da es sowohl Ruhe als auch eine ausgezeichnete Anbindung an lokale Einrichtungen bietet.
Nutzen Sie diese lukrative Investitionsgelegenheit und sichern Sie sich ein Renditeobjekt mit stabilen Einnahmen und hohem Entwicklungspotenzial. Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage und einer top gepflegten Immobilie, die langfristig wertstabil bleibt.
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Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
Felix Schramm
01785224281
ImmoSky Leipzig
Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 209 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: G; Baujahr: 1930;
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Gas
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 500m
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Primary school 400m
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Secondary school 1300m
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Shopping, etc. 400m
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Public transport 500m
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About the location
keyboard_arrow_downDie Große Kreisstadt Crimmitschau liegt im Westen des Freistaates Sachsen, an der Grenze zu Thüringen, im Regierungsbezirk Chemnitz und im Landkreis Zwickau.
Mit einer Fläche von 61,2 km² bildet sie ein verkehrsgünstig gelegenes Mittelzentrum.
Das Objekt steht im südlichen Stadtzentrum.
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Public transport
keyboard_arrow_downAutobahn- und Fernverkehr
Autobahn BAB A 4 Dresden-Eisenach-Frankfurt/Main
Anschlussstelle Meerane – ca. 5 km vom Stadtzentrum
Anschlussstelle Schmölln – ca. 6 km vom Stadtzentrum
Östlich und südlich von Crimmitschau verlaufen die Bundesstraßen 93 und 175, welche die Stadt an die Autobahnen A4 und A72 anbinden und ebenfalls optimal in der Region vernetzen.
Bahnanbindung
Die Stadt gehört dem Verkehrsverbund Mittelsachsen an. Nach Leipzig und Halle führen die S-Bahnlinien S5 und S5X – jeweils mit direkter Anbindung zum internationalen Flughafen Halle-Leipzig. In direkter Bahnhofsnähe liegt eine Park+Ride-Anlage mit ca. 100 Stellplätzen. -
Shopping facilities
keyboard_arrow_downEinkäufe des täglichen Bedarfes befinden sich in der Nähe zum Objekt.
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Schools
keyboard_arrow_downKindergarten und Schulen sind in der näheren Umgebung
Request particulars
Price 385.000 €
- location Town/city
- 08451 Crimmitschau
- house Type
- Income property
- door Number of units
- 5 units
- measure Living space
- 409 m2 living space