Flat | Leipzig Modernes Wohnen im Herzen von Leipzig
- location Town/city
- 04315 Leipzig
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 2 rooms
- measure Living space
- 78 m2 living space
Key figures
| ID | 141029 |
| Category | Flat |
| Sub-category | Flat |
| ZIP, location | 04315, Leipzig |
| Living space | 78 m2 |
| Number of rooms | 2 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 2022 |
| Price | 368.151 € |
Features
- elevator Lift
Description
Wir präsentieren Ihnen eine exklusive 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, die mit modernster Technik und hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Diese Wohnung bietet nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine stilvolle und zeitgemäße Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über ein ruhiges und geräumiges Schlafzimmer, das ideal zum Entspannen geeignet ist. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche lädt zu gemeinsamen Stunden und geselligen Abenden ein. Viele Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Modernste Technologie wird durch das integrierte Smart-Home-System gewährleistet, mit dem Sie Beleuchtung, Heizung und Sicherheitssysteme bequem per Smartphone oder Tablet steuern können. Die zahlreichen Fenster schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer besticht durch hochwertige Sanitärobjekte und stilvolle Armaturen, die es zu einer wahren Wellness-Oase machen.
Der hochwertige Echtholz-Parkettboden überzeugt nicht nur optisch, sondern auch haptisch und vermittelt ein warmes Wohngefühl. Für behagliche Wärme in allen Räumen sorgt die integrierte Fußbodenheizung, während die effiziente und umweltfreundliche Heizungs- und Warmwasserversorgung durch Fernwärme erfolgt. Elektrische Verschattungssysteme und Außenraffstores ermöglichen eine komfortable Steuerung der Licht- und Sonneneinstrahlung und sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Diese 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Wohnen benötigen. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung, der durchdachten Raumaufteilung und den zahlreichen technischen Features wird sie höchsten Ansprüchen gerecht. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. WE_1
Daten zum EneV:
Ennergiekennwert: 54 kWh/p.a.; Ennergieträger: GAS; BJ_ EneV: 2022; Ennergieklasse: B
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Felix Schramm - ImmoSky
Location
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About the location
keyboard_arrow_downMit rund 600.000 Einwohnern ist Leipzig die größte Stadt Sachsens und die am schnellsten
wachsende Großstadt Deutschlands. Durch die zunehmend jünger werdende Bevölkerung,
dem stetigen Beschäftigungszuwachs, der steigenden Kaufkraft und der ausgeprägten
Investitionsbereitschaft ist die regionale Stimmung der Wirtschaft sehr positiv
und auch für die Zukunft optimistisch. Erleben Sie eine Stadt der Gegensätze: Dynamik
mit Tradition und Hightech-Business mit ursächsischer Gemütlichkeit!
Stolz ist die Stadt auf seine Universität, sie ist die zweitälteste durchgehend bestehende
Universität Deutschlands, außerdem ist Leipzig eine Musikerstadt und bekannt für
Johann Sebastian Bach. In den letzten Jahren hat sich eine vielfältige Schullandschaft
durch die stetig steigende Einwohnerzahl entwickelt. Das Gesamtpaket an Freizeitmöglichkeiten
vom pulsierenden Stadtleben bis hin zur Erholung im Auenwald, der sich wie
ein grünes Band durch die Stadt zieht, verleiht der Stadt einen besonderen Charme.
Nicht nur historisch war die geographische Lage der Stadt sehr vorteilhaft, auch heute
liegt die Stadt nach wie vor sehr verkehrsgünstig mit ICE-Knotenpunkt, Autobahnring
und dem nahegelegenen Flughafen. Zudem bietet Leipzig eine moderne Telekommunikationsinfrastruktur.
Objekt liegt in Neustadt, Stadtbezirk Ost
• 7 Minuten bis zum Marktplatz/zur Innenstadt
• 2 Gehminuten zur Bus- und Straßenbahnhaltestelle „Einertstraße“
• Hauptbahnhof Leipzig 2 km entfernt
• 7 km zur Autobahnauffahrt A 14
• Flughafen Leipzig/Halle 20 km entfernt (nationale und internationale Flugverbindungen)
• Apotheken, Allgemeinmediziner und Fachärzte sind im Stadtteil ansässig
• Grünes Stadtbild mit pulsierendem Stadtleben -
Public transport
keyboard_arrow_downDer ÖPNV steht Ihnen in Luftlinie von ca. 100m zur Verfügung.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downIn direkter Umgebung der Immobilie befinden sich Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Supermärkte.
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Schools
keyboard_arrow_downKindergärten und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Request particulars
Price 368.151 €
- location Town/city
- 04315 Leipzig
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 2 rooms
- measure Living space
- 78 m2 living space