Flat | Hannover Ihr neues Zuhause im Malerviertel: Stilvolle Wohnung mit Charme!
- location Town/city
- 30177 Hannover
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 4 rooms
- measure Living space
- 134 m2 living space
Key figures
| ID | 141049 |
| Category | Flat |
| Sub-category | Flat |
| ZIP, location | 30177, Hannover |
| Living space | 134 m2 |
| Number of rooms | 4 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 1907 |
| Price | 578.000 € |
| Price per m2 | 4.666 € |
Features
- carriage Child-friendly
- balcony Balcony
Description
Willkommen im Malerviertel - dem pulsierenden Herzen von Hannover, wo Geschichte auf Moderne trifft und einzigartige Lebensqualität geboten wird. Tauchen Sie ein in das Flair dieses charmanten Viertels und lassen Sie sich von dieser exklusiven Hochparterre-Wohnung verzaubern.
Schon beim Betreten spüren Sie die Wärme des Echtholz-Parketts unter Ihren Füßen und die großzügigen 134 Quadratmeter bieten Ihnen Raum für Ihre Träume und Ideen. Die beiden Balkone, einer im Norden und einer im Süden ausgerichtet, laden dazu ein, den Tag mit Sonnenstrahlen zu beginnen oder bei einem Glas Wein den Abend ausklingen zu lassen.
Die hohen Decken mit stilvollem Stuck erzählen Geschichten vergangener Zeiten und verleihen der Wohnung eine einzigartige Atmosphäre. Hier können Sie zur Ruhe kommen, sich entfalten und Ihr eigenes kleines Paradies schaffen. Spüren Sie die Magie dieses Ortes, an dem Vergangenheit und Gegenwart harmonisch miteinander verschmelzen.
Nehmen Sie sich Zeit, um diese besondere Immobilie zu erleben und sich vorzustellen, wie Ihr Leben hier aussehen könnte. Jeder Raum birgt Potenzial für neue Erinnerungen und unvergessliche Momente. Lassen Sie sich von der Schönheit dieser Wohnung im Malerviertel inspirieren und machen Sie Ihren Wohntraum wahr. Denn manchmal sind es nicht nur Wände, sondern Gefühle, die ein Zuhause ausmachen.
Energiekennwert: 102 kWh/p.a.; Energieträger: GAS; BJ_ EneV: 2023; Energieklasse: D
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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About the location
keyboard_arrow_downDas Malerviertel in Hannover ist ein historisches Viertel im Stadtteil List, das seinen Namen von den Künstlern und Malern erhielt, die hier früher lebten und arbeiteten. Das Viertel zeichnet sich durch seine charmanten Altbauten aus der Gründerzeit aus, die eine einzigartige Atmosphäre schaffen. Die Straßen sind von alten Bäumen gesäumt und verleihen dem Viertel einen besonderen Flair.
Im Malerviertel finden sich zahlreiche kleine Geschäfte, Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Nähe zur Innenstadt macht das Viertel besonders attraktiv für Menschen, die urbanes Leben schätzen. Gleichzeitig bietet die Nähe zum Stadtwald Eilenriede die Möglichkeit für Spaziergänge und Erholung in der Natur.
Die Architektur des Malerviertels spiegelt die Geschichte Hannovers wider und verleiht dem Viertel einen ganz eigenen Charakter. Die Bewohner schätzen die zentrale Lage, die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Insgesamt ist das Malerviertel ein lebendiges und beliebtes Wohnviertel in Hannover.
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Public transport
keyboard_arrow_downDas begehrte Malerviertel profitiert von einer exzellenten Verkehrsanbindung. Die direkte Anbindung an das Schienennetz und die Autobahnen ermöglichen unkomplizierte Mobilität innerhalb der Region und darüber hinaus.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downVon kleinen Boutiquen bis hin zu Einkaufszentren bietet das Malerviertel in Hannover vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die gastronomische Szene bietet eine breite Auswahl an kulinarischen Genüssen.
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Schools
keyboard_arrow_downDas Malerviertel bietet eine gute Auswahl an Schulen und Bildungseinrichtungen für alle Altersstufen, was die Stadt für Familien besonders attraktiv macht.
Request particulars
Price 578.000 €
- location Town/city
- 30177 Hannover
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 4 rooms
- measure Living space
- 134 m2 living space