House | Willmenrod Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten!
- location Town/city
- 56459 Willmenrod
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 5 rooms
- measure Living space
- 160 m2 living space
Key figures
| ID | 141096 |
| Category | House |
| ZIP, location | 56459, Willmenrod |
| Living space | 160 m2 |
| Plot size | 691 m2 |
| Number of rooms | 5 |
| Available starting | immediately |
| Year of construction | 1975 |
| Price | on request |
Features
- carriage Child-friendly
- balcony Balcony
Description
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und fünf Badezimmer, überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Wohnbereich:
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Einliegerwohnung mit eigener Terrasse – perfekt für Gäste, Großeltern oder als separater Rückzugsort. Die obere Etage, erbaut als Streif-Fertighaus, bietet eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Ausstattung und Komfort:
Das Haus verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC. Isolierverglaste Fenster und elektrisch betriebene Rollläden sorgen für optimalen Wohnkomfort und Energieeffizienz.
Heizung:
Eine zuverlässige Sieger Niedertemperatur-Ölheizung mit Blaubrenner aus dem Jahr 2004 sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Haus.
Außenbereich:
Das großzügige Grundstück bietet mit seiner Südlage einen herrlichen Fernblick und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine geräumige Garage bietet ausreichend Platz für ein Auto sowie zusätzlichen Stauraum, während unter der Garage weitere Lagermöglichkeiten zur Verfügung stehen.
Dieses charmante Mehrgenerationenhaus verbindet Wohnkomfort mit einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen!
Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: G; Energiekennwert: 220,1; Energieträger: Öl E; BJ-Anlagentechnik: 2004
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 600m
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Primary school 500m
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Secondary school 6000m
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Shopping, etc. 6000m
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Public transport 400m
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About the location
keyboard_arrow_downWillmenrod, gelegen im Westerwaldkreis, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar.
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Public transport
keyboard_arrow_downTrotz der ruhigen Lage verfügt Willmenrod über eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Limburg, Montabaur und Koblenz. Der Bahnhof in Westerburg ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Limburg und weiter ins Rhein-Main-Gebiet.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downIm nahegelegenen Westerburg finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Auch Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus in Westerburg sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung.
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Schools
keyboard_arrow_downFür Familien bietet Willmenrod eine Grundschule und Kindergärten in der näheren Umgebung. Weiterführende Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in den benachbarten Gemeinden und sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Request particulars
Price on request
- location Town/city
- 56459 Willmenrod
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 5 rooms
- measure Living space
- 160 m2 living space