• Praktisch - Esstisch vor der Küche -
  • Ruhiger Weg zum Haus -
  • Helles Wohnzimmer -
  • Blick aus dem kleinen Balkon -
  • Ruhiges Schlaffzimmer zum Hof -
  • Helles Schlafzimmer mit Großem Fenster -
  • Funktionalle Einbauküche -
  • Gepflegter Hauseingang.JPG -
  • Geräumiger Wohnbereich -
  • EAW Ausschnitt -

Flat | Berlin Charmante Wohnung in begehrter Lage nahe Bayrischer Platz

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Key figures

ID 141221
Category Flat
ZIP, location 10825, Berlin
Living space 62 m2
Number of rooms 3
Available starting on request
Year of construction 1953
Price 470.000 €

Features

  • Child-friendly

Description

Sind Sie auf der Suche nach einer charmanten Wohnung nahe Bayerischen Platz?

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder als WG. Die Wohnung besticht durch helle, freundliche Räume und einen gut durchdachten Grundriss, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein Highlight ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Tageslicht hereinlässt, von dem aus man einen wunderbaren Blick auf die umliegenden Grünanlagen genießen kann. Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet.

Diese zentrale und dennoch ruhige Lage der Wohnung bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und Entspannung. In der Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Der nahe gelegene Volkspark Wilmersdorf lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder einfach zum Entspannen ein.
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Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihren Anruf. Vjatscheslav Nikonov, Immosky Deutschland
0176 520 75 548

Der Energieverbrauchswert beträgt 78,2 kWh/(m2 a), Energiekennwert C. Wesentlicher Energieträger: Gas.

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Location

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  • Children’s nursery 220m
  • Primary school 300m
  • Secondary school 1100m
  • Shopping, etc. 70m
  • Public transport 290m
  • About the location

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    Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, in der Innsbrucker Straße, nur einen kurzen Spaziergang vom Bayrischen Platz entfernt. Diese zentrale, aber dennoch ruhige Lage vereint das Beste aus urbanem Lebensstil und Erholung. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Geschäften, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Der nahegelegene Volkspark Wilmersdorf ist ideal für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Entspannen im Grünen.

  • Public transport

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    Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein. Der Bayrische Platz ist ein wichtiger Knotenpunkt im Berliner Nahverkehr und bietet über die U-Bahn-Linien U4 und U7 schnellen Zugang zu allen wichtigen Zielen in der Stadt. Die U-Bahn-Station Innsbrucker Platz ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Berliner Hauptbahnhof und anderen zentralen Orten. Zudem verkehren mehrere Buslinien in der Nähe, die die Mobilität weiter erleichtern. Auch die Autobahn A100 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, was die Lage besonders verkehrsgünstig macht.

  • Shopping facilities

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    Die Umgebung der Wohnung bietet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich mehrere Supermärkte, wie Edeka und Lidl. Am Bayrischen Platz gibt es zudem zahlreiche Boutiquen, Bäckereien und Apotheken. Für ausgiebigere Shoppingtouren sind die Einkaufsmeilen am Kurfürstendamm und in der Schloßstraße schnell erreichbar.

  • Schools

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    Die Lage ist besonders attraktiv für Familien mit Kindern. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Kindertagesstätten und Grundschulen, darunter die Loecknitz-Grundschule oder die Stechlinsee-Grundschule, die nur wenige Gehminuten entfernt liegen. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar, was die Wohnung für Familien besonders interessant macht.

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Vjatscheslav nikonov

We look forward to hearing from you.

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