House | Beselich Einfamilienhaus mit potentieller Doppelhaushälfte!
- location Town/city
- 65614 Beselich
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 9 rooms
- measure Living space
- 160 m2 living space
Key figures
| ID | 141595 |
| Category | House |
| ZIP, location | 65614, Beselich info Niedertiefenbach |
| Living space | 160 m2 |
| Plot size | 1091 m2 |
| Number of rooms | 9 |
| Available starting | immediately |
| Year of construction | 1900 |
| Price | 180.000 € |
Features
- carriage Child-friendly
- balcony Balcony
- balcony Terrace
Description
Dieses charmante, zweistöckige Doppelhaus aus dem Jahr 1900 liegt in der malerischen Gemeinde Beselich im Ortsteil Niedertiefenbach. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Grundstücksfläche von 1091 m², auf der Ihnen ein Garten mit atemberaubender Aussicht und ein gemütliches Gartenhaus zur Verfügung stehen. Nahe dem Gartenhaus befinden sich zusätzliche Toiletten, sodass Sie bei Gartenfesten nicht ins Haus müssen.
Die Doppelhaushälften sind voneinander getrennt bewohnbar und verfügen über separate Eingänge. Die linke Haushälfte bietet eine neuwertige Einbauküche, während die rechte Haushälfte eine großzügige Terrasse von 20 m² bietet, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Zudem ist hier ein in den Hang gebauter Schuppen und ein Gewächshaus mit Ofen vorhanden. Ein neuwertiger Treppenlift kann auf Wunsch übernommen werden.
Insgesamt bietet die Immobilie neun Zimmer, zwei Badezimmer, zwei Duschen und zwei Toiletten. Jede Doppelhaushälfte verfügt über einen eigenen Kellerraum und einen großen Speicher. Eine Renovierung und Sanierung wurde 2022 teilweise durchgeführt, dabei wurden Kleinigkeiten und das Badezimmer der rechten Haushälfte modernisiert. Die eine Haushälfte ist jedoch stark renovierungsbedürftig. Ein zusätzlicher Nutzgarten von 91 m² auf der gegenüberliegenden Straßenseite rundet das Angebot ab.
Daten zum EnEV: Energieverbrauchsausweis; Energieklasse: D; Energiekennwert: 128; Energieträger: Erdgas; BJ-Anlagentechnik: 2007
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 500m
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Primary school 700m
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Secondary school 8m
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Shopping, etc. 2m
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Public transport 300m
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About the location
keyboard_arrow_downDas Doppelhaus befindet sich in Niedertiefenbach, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Beselich. Die Lage zeichnet sich durch ihre Kinderfreundlichkeit, Helligkeit und Sonnigkeit aus. Durch die Hanglage genießen Sie eine herrliche Aussicht, die Ihnen ein Gefühl von Ruhe und Naturverbundenheit vermittelt. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Nachbarschaft und bietet ideale Bedingungen für Familien und Naturliebhaber.
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Public transport
keyboard_arrow_downDie Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist in Niedertiefenbach gut. Es gibt regelmäßige Busverbindungen, die Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden bringen. Die nächste größere Stadt, Limburg an der Lahn, ist mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar und bietet weitere Anbindungen an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downFür den täglichen Bedarf stehen Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in Beselich zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien sind schnell erreichbar und decken alle grundlegenden Bedürfnisse ab. Zudem finden Sie in der Umgebung verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleister.
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Schools
keyboard_arrow_downIn der näheren Umgebung von Niedertiefenbach finden sich mehrere Bildungseinrichtungen. Die Grundschule Beselich sowie weiterführende Schulen in der Umgebung sind gut erreichbar und bieten Ihren Kindern eine umfassende schulische Ausbildung.
Request particulars
Price 180.000 €
- location Town/city
- 65614 Beselich
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 9 rooms
- measure Living space
- 160 m2 living space