One-family house | Potsdam Absolute Rarität im Szene Kiez Babelsberg !!!
- location Town/city
- 14482 Potsdam
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 10 rooms
- measure Living space
- 310 m2 living space
Key figures
| ID | 141847 |
| Category | House |
| Sub-category | One-family house |
| ZIP, location | 14482, Potsdam |
| Living space | 310 m2 |
| Plot size | 400 m2 |
| Number of rooms | 10 |
| Available starting | immediately |
| Year of construction | 1930 |
| Price | 1.300.000 € |
Features
- carriage Child-friendly
- balcony Balcony
Description
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Potsdam-Babelsberg besteht aus vier separaten Wohnungen und wurde im Jahr 2020 umfassend saniert. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Selbstnutzer, die eine attraktive Immobilie in einer gefragten Lage suchen. Das Haus ist aktuell komplett vermietet. Die beiden oberen Wohnungen besitzen Jahresmietverträge. Die große Besonderheit ist, dass Sie das komplette Haus aber auch nur einzelne Wohnungen erwerben können. Das bietet Flexibilität für verschiedene Investitionsmöglichkeiten.
Aufteilung der Wohnungen:
- Erdgeschoss und Obergeschoss:
- 4 Raum Wohnung
- 130 QM
-geschlossene Küche
- Erdgeschoss:
- 3-Raum-Wohnung
- Erstes Obergeschoss:
- 1-Raum-Wohnung - 1 Raum-Wohnung
-Loft
Daten zum Energiewert: Energiewert: 87 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C Ausweistyp: Energieverbraucher; Energieträger: Gas und Solarthermie
Habe Ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Maria Petrovic, ImmoSky Berllin, +49 175 118 41 48 maria.petrovic@immosky.com
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Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 80m
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Primary school 1500m
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Secondary school 950m
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Shopping, etc. 2000m
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Public transport 200m
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About the location
keyboard_arrow_downDas Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Babelsberg in Potsdam, der Hauptstadt des Bundeslandes Brandenburg. Babelsberg ist bekannt für seine Filmstudios, den Filmpark Babelsberg sowie zahlreiche Villen und Grünanlagen.
Die Umgebung ist geprägt von historischen Villen und Mehrfamilienhäusern, vielen Bäumen und gepflegten Gärten. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Nähe.
Der nahegelegene Park Babelsberg bietet Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Außerdem sind die Havel und verschiedene Seen nicht weit entfernt, was Wassersportmöglichkeiten eröffnet.
Diese Lage bietet eine Kombination aus ruhigem Wohnen in grüner Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an die städtische Infrastruktur und die Metropole Berlin. -
Public transport
keyboard_arrow_downPotsdam-Babelsberg verfügt über ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, das eine bequeme Fortbewegung innerhalb des Stadtteils und darüber hinaus ermöglicht. Hier sind die wichtigsten Optionen:
S-Bahn-Linie S7: Diese Linie verbindet Potsdam mit Berlin und hält an der S-Bahn-Station Babelsberg. Sie bietet eine direkte Verbindung zum Potsdamer Hauptbahnhof und führt weiter über Berlin bis zur Endstation Ahrensfelde.
Regionalbahn RB33 und RE7:Diese Linien halten am nahegelegenen Potsdam Hauptbahnhof und bieten Verbindungen in Richtung Berlin, Dessau, und anderen Städten in Brandenburg.
Straßenbahn
- Tram-Linien 94 und 99:Diese Straßenbahnlinien bedienen Babelsberg und bieten Verbindungen zu anderen Teilen Potsdams, einschließlich des Hauptbahnhofs und der Innenstadt.
Bus
- Buslinien:Mehrere Buslinien bedienen Babelsberg und bieten Verbindungen zu verschiedenen Zielen in Potsdam und Umgebung. Wichtige Linien umfasst die Buslinie 694, 601 und 690. Auch der Nachtverkehr -
Shopping facilities
keyboard_arrow_downIn Potsdam-Babelsberg gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die eine Vielzahl von Bedürfnissen abdecken:
Unmittelbar in der Nähe finden Sie:
Rewe Center und Edeka
Bio Company
Rossmann und DM-Drogerie Markt
Wochenmarkt Babelsberg-Dieser findet regelmäßig statt und bietet frische regionale Produkte, wie Obst, Gemüse, Fleisch, Fisch und Backwaren.
Thalia Buchhandlung
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Schools
keyboard_arrow_downIn Potsdam-Babelsberg gibt es eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, die sowohl staatliche als auch private Träger haben und verschiedene Schulformen und Bildungswege anbieten. Hier sind einige der wichtigsten Schulen in Babelsberg:
1. **Grundschule am Griebnitzsee**
- Besonderheiten: Bietet verschiedene Arbeitsgemeinschaften und eine ganztägige Betreuung.
2. **Friedrich-List-Grundschule**
- Besonderheiten: Moderne Ausstattung und verschiedene Freizeitangebote für Schüler.
3. **Schule am Filmpark (Oberschule)**
- Besonderheiten: Starke Praxisorientierung und Kooperation mit dem Filmpark Babelsberg.
4. **Bertha-von-Suttner-Gymnasium**
- Besonderheiten: Bietet ein breites Fächerspektrum und verschiedene AGs.
Für genauere informationen wenden Sie sich bitte an das jeweilige Lehrinstitut.
Request particulars
Price 1.300.000 €
- location Town/city
- 14482 Potsdam
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 10 rooms
- measure Living space
- 310 m2 living space