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One-family house | Daaden Solides Investment, 2 vermietete Wohneinheiten!

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Key figures

ID 142738
Category House, Income property
Sub-category One-family house
ZIP, location 57567, Daaden info Daaden
Living space 150 m2
Plot size 300 m2
Number of rooms 6
Available starting on request
Year of construction 1914
Price 215.000 €

Features

  • Child-friendly

Description

Nutzen Sie die Gelegenheit, in diese attraktive Kapitalanlage zu investieren! Diese Immobilie bietet zwei bereits vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m² – eine Einheit mit ca. 90 m² und die andere mit ca. 60 m².

Highlights der Immobilie:

Vermietete Einheiten: Sofortige Mieteinnahmen sichern Ihre Rendite.
Drei Garagenstellplätze: Ideal für Mieter und steigert den Wert der Immobilie.
Moderne Gasthermen: Beide wurden 2017 installiert und gewährleisten eine effiziente Heizungsversorgung.
Gute Lage: Profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen.
Diese Kapitalanlage bietet Ihnen nicht nur eine solide Einnahmequelle, sondern auch Potenzial für Wertsteigerungen. Nutzen Sie die Chance, in eine renditestarke Immobilie zu investieren!

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Der Energieausweis gibt den Wert 152,68 kWh (m²a) an, daraus ergibt sich der Endenergiekennwert E. Wesentlicher Energieträger ist Gas, Baujahr Anlagentechnik:2017

Location

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  • Children’s nursery 1000m
  • Primary school 1100m
  • Secondary school 1200m
  • Shopping, etc. 90m
  • Public transport 180m
  • About the location

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    Daaden ist eine charmante Gemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Umgeben von malerischen Waldlandschaften und sanften Hügeln bietet Daaden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Sportliebhaber. Die Gemeinde verfügt über eine gute Anbindung an die B62 und die A45, wodurch die Städte Siegen und Betzdorf schnell erreichbar sind. Zudem finden sich in der Umgebung vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern. Daaden vereint ländlichen Charme mit einer angenehmen Lebensqualität – ideal für Familien und Pendler!

  • Public transport

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    Daaden ist gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden und bietet den Bewohnern eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. Die Gemeinde wird von mehreren Buslinien bedient, die regelmäßige Verbindungen nach Siegen, Betzdorf und anderen Nachbarorten gewährleisten. Diese Verkehrsanbindungen ermöglichen es den Bewohnern, problemlos zur Arbeit, zur Schule oder zu Freizeitaktivitäten zu gelangen. Zudem profitieren Pendler von der Nähe zur Autobahn A45, die eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte ermöglicht. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht Daaden zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die sowohl ländliche Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten schätzen.

  • Shopping facilities

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    Daaden bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf der Bewohner bequem decken. Im Ortskern finden sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, darunter Lebensmittelmärkte, Bäckereien und Apotheken. Darüber hinaus gibt es Fachgeschäfte, die lokale Produkte und Dienstleistungen anbieten. Die Gemeinde ist auch gut an das Umland angebunden, sodass größere Einkaufszentren in der Nähe schnell erreichbar sind. Die Mischung aus lokalen und überregionalen Anbietern sorgt dafür, dass die Einwohner in Daaden alles finden, was sie für ihren Alltag benötigen – und das alles in einer angenehmen, freundlichen Atmosphäre.

  • Schools

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    Daaden bietet eine gute schulische Infrastruktur für Familien. In der Gemeinde befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, darunter die Grundschule Daaden, die eine umfassende und individuelle Förderung der Schüler ermöglicht. Für weiterführende Schulen stehen die Realschule plus Daaden sowie die nahegelegenen Gymnasien in den umliegenden Städten zur Verfügung. Die Schulen legen großen Wert auf ein freundliches Lernumfeld und fördern die persönliche sowie soziale Entwicklung der Kinder. Zudem gibt es zahlreiche Freizeit- und Förderangebote, die das Lernen unterstützen und die Gemeinschaft stärken. So ist Daaden ein idealer Ort für die Bildung junger Menschen.

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Tino Krüger

We look forward to hearing from you.

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Price 215.000 €

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