Flat | Mannheim ** Willkommen in den Mannheimer-Quadraten! **
- location Town/city
- 68161 Mannheim
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 3 rooms
- measure Living space
- 73 m2 living space
Key figures
| ID | 142760 |
| Category | Flat |
| Sub-category | Flat |
| ZIP, location | 68161, Mannheim |
| Living space | 73 m2 |
| Number of rooms | 3 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 1965 |
| Price | 319.000 € |
Features
- elevator Lift
- balcony Balcony
Description
Zum Verkauf steht diese sehr helle und gepflegte Eigentumswohnung mitten in Mannheim, die über eine Wohnfläche von 73,4 m² und 3 Zimmer verfügt.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, welcher genügend Platz für Ihre Garderobe zur Verfügung stellt. Das Badezimmer verfügt über ein WC und eine Badewanne. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit einer Einbauküche. Mittelpunkt der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die Schlafzimmer sind aufgrund der großen Fenster sehr hell und freundlich und bieten sich ideal als Kinderzimmer oder Büro an. Der Balkon bietet Ihnen aufgrund der Lage, sonnige Abendstunden. Zusätzlich, bietet Ihnen ein eigenes Kellerabteil genügend Staufläche.
Das Hausgeld beträgt 408,63 € davon sind 374,52 € umlagefähig und 34,11 € nicht umlagefähig. Die Rücklagen betragen 15.064,84 € Stand 11.09.2023. Rücklagen Stand 31.12.2023: 30.064,84 €.
Das Objekt ist seit 01.03.2025 vermietet für 1.100 € Kaltmiete, mit einer Mindestlaufzeit von 24 Monaten.
Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie die vollständige Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten.
Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D; Energiekennwert: 108,2 kWh; Energieträger: Fernwärme; Baujahr Anlagetechnik 2007; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
-
Children’s nursery 500m
-
Primary school 160m
-
Secondary school 160m
-
Shopping, etc. 200m
-
Public transport 450m
-
About the location
keyboard_arrow_downMannheim liegt unmittelbar im Dreiländereck mit Baden-Württemberg, Rheinland-Pfalz und Hessen. Von seiner rheinland-pfälzischen Schwesterstadt Ludwigshafen am Rhein, mit der es ein zusammenhängendes Stadtgebiet bildet, ist Mannheim durch den Rhein getrennt. Die Immobilie befindet sich in der Innenstadt im Stadtteil Quadrate.
-
Public transport
keyboard_arrow_downMannheim ist der zweitgrößte Eisenbahnknoten in Südwestdeutschland. Über die Schnellfahrstrecke Mannheim–Stuttgart besteht eine schnelle ICE-Verbindung in die Region Stuttgart. Seit 2003 fährt die S-Bahn Rhein-Neckar, die fast den gesamten Rhein-Neckar-Raum erschließt und Linien bis in die Pfalz, den Odenwald und nach Südhessen führt. Sieben der Zehn S-Bahn-Linien fahren über den Mannheimer Hauptbahnhof. Gemeinsam mit Zügen des Regionalverkehrs sorgen sie für Direktanbindungen unter anderem nach Karlsruhe Hauptbahnhof, Mainz und Kaiserslautern. Den öffentlichen Nahverkehr in Mannheim versorgt die Straßenbahn mit Zehn Stadtbahn- und zahlreiche Buslinien der RNV.
-
Shopping facilities
keyboard_arrow_downModern, vielfältig und abwechslungsreich — in Mannheim findet sich fußläufig alles, was das Shoppingherz höherschlagen lässt. Schon seit dem 18. Jahrhundert kommen Menschen aus ganz Südwestdeutschland in Scharen in die Quadrate zum Flanieren, Einkaufen und Neues entdecken. Im Stadtteil Quadrate finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
-
Schools
keyboard_arrow_downMannheim bietet Ihnen für alle Bildungswege die passende Schulform - vom Kindergarten bis zur Hochschule.
Request particulars
Price 319.000 €
- location Town/city
- 68161 Mannheim
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 3 rooms
- measure Living space
- 73 m2 living space