Multi-family house | Hannover Vielversprechendes Investment in gefragter Lage!
- location Town/city
- 30419 Hannover
- house Type
- Income property
- door Number of units
- 8 units
- measure Living space
- 455 m2 living space
Key figures
| ID | 142893 |
| Category | Income property |
| Sub-category | Multi-family house |
| ZIP, location | 30419, Hannover info Stöcken ( Hannover) |
| Usable area | 200 m2 |
| Living space | 455 m2 |
| Plot size | 1900 m2 |
| Number of flats | 8 |
| Available starting | immediately |
| Year of construction | 1970 |
| Price | on request |
Features
- carriage Child-friendly
Description
Herzlich Willkommen!
Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial und vielseitiger Nutzung!
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet auf insgesamt 455 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 1.900 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal sowohl als Kapitalanlage als auch für Eigennutzer.
Das Gebäude verfügt über drei separate Eingänge und umfasst acht gepflegte Wohnungen sowie elf Garagen, von denen neun geschlossen und zwei offen sind. Zusätzlich stehen zwei Lagerräume à 95 m² zur Verfügung, die wie die Garagen vollständig vermietet sind.
Die Hauptwohnung (135m²), die demnächst leerstehend sein wird, wurde 2017 umfassend kernsaniert und auf einen modernen Standard gebracht. Strom-, Gas- und Wasserleitungen wurden vollständig erneuert.
Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.
Die weiteren vermieteten Wohnungen sind gepflegt und auf einem guten Standard.
Die Außenanlage bietet zweieinhalb Grünflächen, die regelmäßig von einem Gärtner instandgehalten werden. Die Immobilie verfügt über eine Nachtspeicher-Zentralheizung, eine Baugenehmigung liegt vor.
Wichtige Fakten:
Nutzfläche: 200 m²
Anzahl der Wohnungen: 8
Garagen: 11 (9 geschlossen, 2 offen)
Lagerflächen: 2 Lager à 95 m²
Heizungsart: Nachtspeicher-Zentralheizung
Modernisierungen: Erneuerung der Strom-, Gas- und Wasserleitungen
Vermietungssituation: Alle Wohnungen, Garagen und Lager vermietet
Diese Immobilie bietet hervorragendes Potenzial für Investoren, die von stabilen Mieteinnahmen und dem großen Entwicklungsspielraum profitieren möchten.
Die Mietaufstellung bekommen Sie auf Anfrage.
Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie!
Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 300m
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Primary school 300m
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Shopping, etc. 100m
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Public transport 100m
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About the location
keyboard_arrow_downIhre neue Traumwohnung liegt in einer ruhigen, hochwertigen Lage und in einer der beliebten und gut situierten, gewachsenen Nachbarschaft von Stöcken.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße, Ärzte, Schulen, Banken und Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe.
Alle Annehmlichkeiten einer Zentrumslage lassen hier keinerlei Wünsche offen.
Das Wohngebiet verschafft Ihnen auch Naherholung und die gepflegten Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen ein.
Exklusiv und Zentral!
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Public transport
keyboard_arrow_downMan ist wunderbar ans Verkehrsnetz angebunden.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downDiverse Einkaufsmöglichkeiten gibt es fußläufig zu erreichen.
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Schools
keyboard_arrow_downBildungseinrichtungen wie Schulen und Kitas gibt es in unmittelbarer Umgebung zu erreichen.
Request particulars
Price on request
- location Town/city
- 30419 Hannover
- house Type
- Income property
- door Number of units
- 8 units
- measure Living space
- 455 m2 living space