Building land | Höchstadt an der Aisch **Platz ohne Kompromisse – Ihr Bauprojekt auf 1.418 m²!**
- location Town/city
- 91315 Höchstadt an der Aisch
- house Type
- Land
Key figures
| ID | 142955 |
| Category | Land, Income property |
| Sub-category | Building land |
| ZIP, location | 91315, Höchstadt an der Aisch |
| Plot size | 1418 m2 |
| Available starting | on request |
| Price | 540.000 € |
Description
Ihre Vision, Ihr Tempo: 1418 m² in Höchstadt ohne Bauverpflichtung
Entdecken Sie dieses großzügige Baugrundstück mit ca. 1.418 m² in der attraktiven Stadt Höchstadt an der Aisch! Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus oder eine Mehrfamilienbebauung – und das ganz ohne Bauzwang! So bleibt Ihnen volle Flexibilität für die Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens.
Dank seiner Altlastenfreiheit sind keine Sanierungsarbeiten nötig, und das gesamte Grundstück ist komplett bebaubar, was Ihnen maximale Freiheit in der Gestaltung bietet. Nutzen Sie die beeindruckende Fläche, um sich eine private Garten- oder Freizeitfläche zu schaffen oder das volle Potenzial des Grundstücks für Wohn- oder Mehrzweckflächen auszuschöpfen.
Die Lage ist ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber: Höchstadt bietet eine harmonische Umgebung und ist dennoch gut angebunden an die Städte Erlangen und Nürnberg. Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Wiesen, Parks und ein ruhiges Wohnumfeld aus – perfekt für Naturliebhaber und alle, die sich ein Zuhause in idyllischer Umgebung wünschen.
*Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich, Kemal Dural gerne unter +49 15115992214 für weitere Details und die Abstimmung eines Besichtigungstermins!*
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 2000m
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Primary school 3000m
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Secondary school 1000m
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Shopping, etc. 700m
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Public transport 2400m
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About the location
keyboard_arrow_downDas Grundstück liegt in einer ruhigen, von Wohnbebauung geprägten Gegend, die durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern charakterisiert ist. Die Bebauung wirkt modern und familienfreundlich, mit gepflegten Grünflächen und Gärten, die das Bild der Wohngegend abrunden. Die Straßen sind verkehrsberuhigt und bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.
Landschaftlich ist die Region geprägt von der Nähe zum Aischgrund, einem Tal mit einer Vielzahl von Wiesen, Bächen und kleinen Seen, was Höchstadt besonders naturnah und attraktiv für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern macht. Auch der Aischgrund-Radweg ist in der Nähe, der sich durch eine idyllische Landschaft zieht und somit eine reizvolle Route für Radtouren bietet. -
Public transport
keyboard_arrow_downder öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien des Verkehrsverbunds Großraum Nürnberg (VGN) und lokale Linien gut angebunden. Die Hauptbuslinien, die in der Nähe verlaufen, sind die 203E und 205. Die Linie 203E verkehrt zwischen Höchstadt und Erlangen mit einer regelmäßigen Frequenz von 60 Minuten an Wochentagen und reduziertem Service am Samstag; sonntags ruht diese Linie. Die Linie 204 deckt ebenfalls Höchstadt ab und verläuft über Herzogenaurach und Weisendorf, was Verbindungen in umliegende Städte ermöglicht.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downIn der Umgebung ist das Aisch Park Center in etwa 10 Minuten fußläufig erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Dazu gehören unter anderem Lebensmittelgeschäfte wie REWE und Netto, die eine breite Auswahl an Produkten bieten. Neben den Supermärkten gibt es auch Bekleidungsgeschäfte im Aisch Park Center, die zum Bummeln und Shoppen einladen.
Das Center bietet weitere Annehmlichkeiten wie gastronomische Angebote und einige Dienstleistungen, sodass es eine zentrale Anlaufstelle für Einkäufe und Erledigungen in der Umgebung ist. -
Schools
keyboard_arrow_downDas Grundstück in Höchstadt bietet eine ideale Lage für Familien, denn in der näheren Umgebung gibt es mehrere Grundschulen zur Auswahl. Dadurch können Sie eine Schule wählen, die am besten zu den Bedürfnissen Ihrer Kinder passt.
Für weiterführende Schulen liegt Erlangen in bequemer Reichweite, und diese Schulen sind sowohl per Bahn als auch mit dem Auto gut erreichbar. Das bietet Ihnen Flexibilität und Komfort, falls Ihre Kinder weiterführende Schulen wie Gymnasien, Realschulen oder Berufsschulen besuchen möchten.
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Price 540.000 €
- location Town/city
- 91315 Höchstadt an der Aisch
- house Type
- Land
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