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Two-family house | Vierhöfen Großzügiges Doppelhaus mit Reetdach in guter Lage von Vierhöfen

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Key figures

ID 143000
Category House
Sub-category Two-family house
ZIP, location 21444, Vierhöfen info Vornhöfen
Living space 208 m2
Plot size 1000 m2
Number of rooms 6
Available starting on request
Year of construction 1910
Price 594.000 €

Features

  • Child-friendly
  • Terrace

Description

Dieses idyllische 2-Familien-Reetdachhaus befindet sich auf einem 1.000 Quadratmeter großen Grundstück in grüner Lage von Vierhöfen. Der Ort liegt am Rande der Lüneburger Heide, zwischen Winsen (Luhe) und Salzhausen. Die Landschaft begeistert mit ihren Wäldern und Wiesen und lädt zum Wandern und Radfahren ein; die nahegelegene Luhe lässt das Herz von Wasserfreunden höherschlagen.

Das Objekt verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen mit insgesamt 208 m² Wohnfläche und separaten Zugängen. Es bietet insgesamt 6 Zimmer und 4 Bäder, zudem stehen 2 Stellplätze zur Verfügung.

Die Gasheizung aus dem Jahr 2018 ist in einem Wirtschaftshaus im Garten untergebracht.

Das Objekt bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, unter anderem als Mehrgenerationenhaus, Wohn- und Arbeitsstätte oder als eigene bzw. vermietbare Ferienwohnung. Es besticht durch seine ruhige dörfliche Art, die idyllische Lage zwischen Hamburg und Lüneburg, gute Verkehrsanbindungen, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie die Möglichkeit zur Tierhaltung.

Der Energieausweis weist einen Wert von 113 kWh/(m²a) aus, Klasse D, verbrauchsbasiert. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

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Location

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  • Children’s nursery 300m
  • Primary school 7000m
  • Secondary school 7000m
  • Shopping, etc. 6000m
  • Public transport 100m
  • About the location

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    Vierhöfen ist ein kleiner Ortsteil in der Gemeinde Vierhöfen, die sich im Landkreis Harburg in Niedersachsen befindet. Die Lage ist ländlich und liegt etwa 25 Kilometer südlich von Hamburg. Vierhöfen ist von einer schönen Natur umgeben, was es zu einem ruhigen Wohnort macht.

    Die Anbindung an die umliegenden Städte ist durch die Nähe zu größeren Orten wie Buchholz in der Nordheide und Hamburg gegeben. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Umgebung bietet eine Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und Wohngebieten, was den ländlichen Charme von Vierhöfen ausmacht.

  • Public transport

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    In Vierhöfen, einem kleinen Ortsteil in der Nähe von Hamburg, ist der öffentliche Verkehr eher begrenzt, aber es gibt einige Optionen, um die Umgebung zu erreichen:

    Es gibt Buslinien, die Vierhöfen mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Diese Busse bieten eine Möglichkeit, in die nächstgelegenen größeren Orte zu gelangen, wo du weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen findest.

    Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in den umliegenden Städten, wie zum Beispiel in Buchholz in der Nordheide oder in Hamburg. Von dort aus können Sie mit Regionalzügen in die Hamburger Innenstadt oder in andere Städte reisen.

    Aufgrund der ländlichen Umgebung ist das Fahrrad eine beliebte Option für viele Bewohner, um sich in der Umgebung fortzubewegen.

    Viele Einwohner nutzen auch das Auto, um flexibler zu sein und die umliegenden Städte und Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen.

  • Shopping facilities

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    In Vierhöfen, einem kleinen Ortsteil in der Nähe von Hamburg, sind die Einkaufsmöglichkeiten eher begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend handelt. Dennoch gibt es einige Optionen:

    In Vierhöfen selbst gibt es möglicherweise kleinere Lebensmittelgeschäfte oder Discounter, die die Grundversorgung sicherstellen. Für größere Supermärkte müssen Sie eventuell in die umliegenden Orte oder nach Hamburg fahren.

    In der Umgebung finden Sie möglicherweise einige Fachgeschäfte, wie Bäckereien oder Metzgereien, die frische Produkte anbieten.

    Für eine größere Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen können Sie in die nächstgelegenen Städte oder nach Hamburg fahren, wo es zahlreiche Einkaufszentren gibt.

    In der Region gibt es oft Wochenmärkte, auf denen frische Lebensmittel und regionale Produkte angeboten werden.

  • Schools

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    In Vierhöfen, einer kleinen Gemeinde in Niedersachsen, gibt es in der Regel keine eigenen Schulen, da die Gemeinde eher ländlich geprägt ist. Die meisten Kinder besuchen Schulen in den umliegenden Städten oder Gemeinden. In der Nähe befinden sich jedoch verschiedene Bildungseinrichtungen, die eine gute Schulbildung anbieten.

    Die nächstgelegenen Schulen befinden sich oft in größeren Orten wie Buchholz in der Nordheide oder anderen umliegenden Gemeinden. Dort gibt es Grundschulen, weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien, die den Schülern eine umfassende Ausbildung ermöglichen.

    Die Gemeinde Vierhöfen legt Wert auf die Bildung ihrer Kinder und unterstützt die Familien dabei, die passenden Schulen in der Umgebung zu finden.

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