One-family house | Greding Exklusives Wohnparadies mit Bergblick und idyllischem Traumgarten.
- location Town/city
- 91171 Greding
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 6 rooms
- measure Living space
- 200 m2 living space
Key figures
| ID | 143270 |
| Category | House, Income property |
| Sub-category | One-family house |
| ZIP, location | 91171, Greding |
| Living space | 200 m2 |
| Plot size | 725 m2 |
| Number of rooms | 6 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 1995 |
| Price | on request |
Features
- carriage Child-friendly
- balcony Balcony
- balcony Terrace
Description
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
Exklusives Wohnparadies mit Bergblick und idyllischem Traumgarten
Dieses Anwesen in einem charmanten Städtchen verbindet Ruhe, Naturnähe und exzellente Verkehrsanbindung dank der A9 und nahegelegener Bundesstraßen. Das Haus bietet vielseitige Wohnmöglichkeiten mit durchdachter Raumaufteilung: Jede Etage verfügt über eigene Küche und Dusche, wodurch eine Nutzung als drei separate Wohneinheiten möglich ist.
Der großzügige Garten mit Regenwasserzisterne und Gartenhaus lädt zum Verweilen ein, während die Bergsicht ein besonderes Highlight darstellt. Eine Garage, ein ausgebauter Keller sowie Terrassen und Balkone auf jeder Etage sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Immobilie könnte schnell wieder umfunktioniert werden zu 3 separaten Wohneinheiten.
Der Mietspiegel in Greding liegt bei 9,00€ pro qm2. Hier könnten Mieteinnahmen in Höhe von 1.800,00€ Monatlich und 21.600,00€ Netto Jährlich erzielt werden.
Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage – ein Objekt mit Flexibilität und Lebensqualität!
Der Energieausweis bestätigt die Effizienz mit der Klasse C und einem Endenergiekennwert von 90 kWh/(m²·a).
Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon (0151/28605235) weitere Auskünfte!
Vielen Dank und beste Grüße
Enrique Kostial - ImmoSky
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
-
Children’s nursery 2200m
-
Primary school 1600m
-
Shopping, etc. 2100m
-
Public transport 2200m
-
About the location
keyboard_arrow_downDie Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage mit einer idealen Anbindung an wichtige Einrichtungen und Verkehrsmöglichkeiten. Schulen sind bequem in 15 Gehminuten erreichbar, während Edeka, Lidl, Cafés und die Innenstadt ebenfalls innerhalb von 20 Minuten zu Fuß zu erreichen sind. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof Kinding ist mit dem Auto in weniger als 20 Minuten erreichbar. Diese Lage kombiniert praktischen Komfort mit einer angenehmen Umgebung.
-
Public transport
keyboard_arrow_downBushaltestelle in der Innenstadt fußläufiger erreichbar. Bahnhof Kinding mit dem Auto in unter 20 Minuten erreichbar.
-
Shopping facilities
keyboard_arrow_downEdeka, Lidl und Kaffees in der Innenstadt Fußläufig in unter 20 Minuten erreichbar.
-
Schools
keyboard_arrow_downGrund und Wirtschaftsschule in 15 Gehminuten Bequem zu Fuß erreichbar.
Request particulars
Price on request
- location Town/city
- 91171 Greding
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 6 rooms
- measure Living space
- 200 m2 living space