One-family house | Grünberg (Hessen) Vielseitig, geräumig und ideal für Familien!

Zum Verkauf steht ein geräumiges 2-Familienhaus, das mit seiner vielseitigen Aufteilung und großzügigen Wohnfläche überzeugt. Das Haus bietet nicht nur Platz für zwei Familien, sondern auch die Möglichkeit, eine dritte Wohneinheit zu schaffen – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Highlights der Immobilie:
Aktuelle Nutzung: Zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils großzügigem Grundriss und viel Tageslicht.
Ausbaupotenzial: Ein weiteres Geschoss bzw. der Dachboden bietet die Möglichkeit, eine dritte Wohneinheit zu realisieren. Erste Planungen und Optionen können auf Wunsch eingesehen werden.
Heizung: Eine moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2016 sorgt für effiziente Wärmeversorgung und entspricht aktuellen Standards.
Renovierungsbedarf: Die Immobilie bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Eckdaten auf einen Blick:
Wohnfläche: Ca. 250 m² verteilt auf zwei Einheiten, zusätzliches Ausbaupotenzial vorhanden.
Grundstück: Großzügiges Grundstück mit Gartenfläche, ideal für Kinder, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Freien.
Lage: Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an den Nahverkehr, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
Parkmöglichkeiten: Garage oder Stellplätze vorhanden.
Fazit:
Dieses Haus ist die perfekte Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit Flexibilität und Zukunftsperspektive suchen. Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur Selbstnutzung mit Vermietung – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Durch die bereits moderne Heizung und die Möglichkeit, weitere Renovierungen nach Ihren Wünschen vorzunehmen, können Sie Ihre Traumimmobilie verwirklichen.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!.
Daten zum EnEV: Energiewert: 109kWh/m² Energieklasse: D wesentlicher Energieträger: Öl Energieverbrauch; Baujahr Anlagentechnik: 2016