House | Vaihingen an der Enz Gepflegter Bungalow mit großer Terrasse, Garten und Doppelgarage!
- location Town/city
- 71665 Vaihingen an der Enz
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 5 rooms
- measure Living space
- 120 m2 living space
Key figures
| ID | 143489 |
| Category | House |
| ZIP, location | 71665, Vaihingen an der Enz |
| Living space | 120 m2 |
| Plot size | 463 m2 |
| Number of rooms | 5 |
| Available starting | immediately |
| Year of construction | 1974 |
| Price | 649.000 € |
Features
- carriage Child-friendly
Description
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1974 bietet im EG auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einem Grundstück von ca. 400 m² zuzüglich ca. 42 m² Garagenfläche ein großzügiges und komfortables Wohnambiente und steht ab sofort zum Verkauf.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Erdgeschoß:
· Wohnbereich: Das Herzstück des Hauses ist das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Der Travertinfußboden mit Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort.
· 2 Kinderzimmer
· Schlafzimmer
· Küche
· Essdiele mit Travertinfußboden und Fußbodenheizung
· Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche, WC, großes Fenster
· Gäste-WC
· Flur und Hauseingangsbereich mit Travertinfußboden
Untergeschoss:
· 2 Räume (ca.47 m²),beheizbar, als Hobbyraum/Büro nutzbar
· Waschküche mit zusätzlicherDuschkabine und Waschbecken
· Heizraum mit WC
· Tankraum
· Zugang zur Außentreppe vom Keller in den Garten
· vertiefter Keller, Naturboden mit Ziegelsteinen ausgelegt
Technische Ausstattung:
· Heizung
· Dach und Fassade: Das massive Betondach wurde mit 1995 neu belegt und isoliert. Aufgrund der tragfähigen Betondecke besteht die Möglichkeit eine Photovoltaikanlage zu installieren.
· Die Fassade erhielt 2023 einen neuen Anstrich.
Parkmöglichkeiten
· Eine große Doppelgarage, mit automatischem Holztor, der Möglichkeit diese zu beheizen und einem Starkstromanschluss z.B. zur Ladung von E-Fahrzeugen. Der direkte Zugang von der Garage zum Haus sorgt für Komfort und Schutz vor Witterungseinflüssen.
Daten zum Energieausweis:
Energieeffizienzklasse: G
Energiekennwert: 226,7 kWh
Energieträger: Öl
Baujahr: 1976
Baujahr Wäremeerzeuger: 2016
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
-
Children’s nursery 210m
-
Primary school 1300m
-
Secondary school 1300m
-
Shopping, etc. 800m
-
Public transport 700m
-
About the location
keyboard_arrow_downDie Immobilie befindet sich in einer ruhigen, begehrten und gehobener Wohnlage Vaihingen/Enz.
Die Innenstadt von Vaihingen ist fußläufig gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten bestehen sowohl in der Innenstadt, als auch am Rande des Wohngebietes.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung von Natur und städtischer Infrastruktur aus und bietet somit eine hohe Lebensqualität. -
Public transport
keyboard_arrow_downDie Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Straßen. Der Bahnhof Vaihingen an der Enz, mit Verbindungen nach Stuttgart und Karlsruhe, ist schnell erreichbar und macht die Lage ideal für Pendler. Auch die Autobahn A8 und die Bundesstraße B10 sind in wenigen Minuten zu erreichen und gewährleisten eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten.
-
Shopping facilities
keyboard_arrow_downDer Standort bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten und Discountern bis hin zu kleinen Fachgeschäften. Auch Apotheken, Banken und andere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann.
-
Schools
keyboard_arrow_downIn Vaihingen finden Sie ein breites Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Ein Kindergarten ist fußläufig bequem zu erreichen.
Request particulars
Price 649.000 €
- location Town/city
- 71665 Vaihingen an der Enz
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 5 rooms
- measure Living space
- 120 m2 living space