Flat | Braunfels Wohngefühl nach der Arbeit genießen
- location Town/city
- 35619 Braunfels
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 4 rooms
- measure Living space
- 110 m2 living space
Key figures
| ID | 143818 |
| Category | Flat |
| ZIP, location | 35619, Braunfels info Braunfels |
| Living space | 110 m2 |
| Number of rooms | 4 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 1994 |
| Price | 260.000 € |
Features
- carriage Child-friendly
- balcony Balcony
Description
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage in Braunfels und bietet sowohl ein komfortables Wohnambiente als auch vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht.
Mit einer monatlichen Warmmiete von 1.130,00?€ und einem Hausgeld von 376,16?€ sind sämtliche Nebenkosten bereits in der Miete enthalten – ideal für eine solide Investition.
Die Wohnung besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer und drei weitere, gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die separate Küche bietet reichlich Platz für individuelle Kochideen. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Zudem steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung – ein schöner Ort zur Entspannung.
Das stilvoll gestaltete Badezimmer schafft ein modernes Wohngefühl, während ein praktischer Abstellraum in der Wohnung zusätzlichen Stauraum bietet. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und machen die Wohnung zu einem rundum angenehmen Zuhause.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Daten zum EnEV: Energieverbrauchsausweis; Energieklasse: E; Energiekennwert: 159,98; Energieträger: Gas; BJ-Anlagentechnik: 1994
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 1000m
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Primary school 1200m
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Secondary school 5000m
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Shopping, etc. 950m
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Public transport 600m
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About the location
keyboard_arrow_downDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Braunfels, nur wenige Gehminuten entfernt von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem Marktplatz. Dieser beeindruckt mit seinen historischen Gebäuden und der Schlossanlage. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an die benachbarten Städte.
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Public transport
keyboard_arrow_downWas den öffentlichen Nahverkehr betrifft, so ist die Wohnung gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Stadt.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downDie Wohnung liegt in ruhiger Lage von Braunfels. In unmittelbarer Nähe befinden sich folgende Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind:
• Edeka Braunfels (Lebensmittelmarkt)
• Lidl Braunfels (Supermarkt)
• Rossmann (Drogeriemarkt)
• Bäckerei Jung (Bäckerei)
• Apotheke am Marktplatz (Apotheke) -
Schools
keyboard_arrow_downFür Familien ist die Lage besonders vorteilhaft, da mehrere Schulen in der Nähe liegen. Die Grundschule Braunfels ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Anbindung für Kinder. Weiterführende Schulen, wie die Gesamtschule sind ebenfalls gut erreichbar. Somit ist die Wohnung ideal für Familien mit Kindern
Request particulars
Price 260.000 €
- location Town/city
- 35619 Braunfels
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 4 rooms
- measure Living space
- 110 m2 living space