House | Villmar Gewerbegrundstück mit Wohngebäude an der Lahn!
- location Town/city
- 65606 Villmar
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 7 rooms
- measure Living space
- 180 m2 living space
Key figures
| ID | 143992 |
| Category | House |
| ZIP, location | 65606, Villmar |
| Usable area | 197 m2 |
| Living space | 180 m2 |
| Plot size | 1547 m2 |
| Number of rooms | 7 |
| Available starting | immediately |
| Year of construction | 1933 |
| Price | 285.000 € |
Features
- carriage Child-friendly
- balcony Balcony
Description
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1933 bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 180m². Das Anwesen befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.547m² und verfügt über eine Nutzfläche von 197m². Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter zwei Badezimmer mit jeweils einer Dusche und einer Toilette sowie einer Badewanne, bietet das Haus ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Die Innenausstattung zeichnet sich durch hochwertige Fliesenböden aus, und die durchschnittliche Raumhöhe von 2,7m verleiht den Räumen ein angenehmes Raumgefühl. Das Objekt wurde im Jahr 2018 umfassend saniert und modernisiert, zuletzt im Jahr 2020 renoviert, und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit gehobener Innenausstattung. Aktuell ist das Objekt vermietet.
Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: H; Energiekennwert: 269,3; Energieträger: Flüssig-Gas; BJ-Anlagentechnik: 2013
Bitte beachten Sie, dass das Grundstück ausschließlich gewerblich genutzt werden darf und der Bebauungsplan derzeit geändert wird.
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 500m
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Primary school 600m
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Secondary school 10000m
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Shopping, etc. 700m
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Public transport 300m
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About the location
keyboard_arrow_downDas Anwesen befindet sich in einer hellen und sonnigen Lage nähe der Lahn in Villmar. Villmar liegt malerisch im Lahntal zwischen Westerwald und Taunus, etwa zehn Kilometer östlich von Limburg. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Landschaft und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Gemeinde ist bekannt für den Abbau und die Verarbeitung des sogenannten Lahnmarmors, was sich auch im örtlichen Lahn-Marmor-Museum widerspiegelt. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn ist günstig.
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Public transport
keyboard_arrow_downVillmar verfügt über einen Bahnhof an der Lahntalbahn, die Koblenz, Limburg, Wetzlar und Gießen verbindet. Regionalbahnen verkehren regelmäßig und bieten eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die nächste ICE-Haltestelle befindet sich in Limburg Süd an der Schnellfahrstrecke Köln–Frankfurt.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downDer Ort bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Größere Einkaufszentren und eine vielfältigere Auswahl an Geschäften finden Sie in Limburg, das in kurzer Zeit erreichbar ist.
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Schools
keyboard_arrow_downIn Villmar gibt es die Johann-Christian-Senckenberg-Schule, eine kombinierte Grund-, Haupt- und Realschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten Limburg, Weilburg und Weilmünster.
Request particulars
Price 285.000 €
- location Town/city
- 65606 Villmar
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 7 rooms
- measure Living space
- 180 m2 living space