Flat | Würzburg Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Würzburg-Heuchelhof mit Garage
- location Town/city
- 97084 Würzburg
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 2 rooms
- measure Living space
- 40 m2 living space
Key figures
| ID | 143995 |
| Category | Flat |
| ZIP, location | 97084, Würzburg info Heuchelhof ( Würzburg ) |
| Usable area | 12415 m2 |
| Living space | 40 m2 |
| Number of rooms | 2 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 1993 |
| Price | 170.000 € |
Features
- carriage Child-friendly
Description
Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung im beliebten Würzburger Stadtteil Heuchelhof. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, den praktischen Grundriss sowie eine gepflegte Ausstattung.
Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1993 erbauten, vierstöckigen Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine funktionale Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC.
Das Gebäude ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand – innen wie außen. In der Wohnung sorgen Parkettböden für ein angenehmes Wohnambiente. Die Ausstattung ist solide und gut erhalten.
Ein ideales Angebot für alle, die eine kompakte, gut geschnittene Wohnung in einem gewachsenen Wohnviertel suchen – sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis – Energiebedarf: 91,39 kWh/(m²·a)
Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1993
Energieeffizienzklasse: C
Herzliche Grüße
Dominik Weber
ImmoSky Deutschland GmbH
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 500m
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Primary school 600m
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Secondary school 1000m
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Shopping, etc. 250m
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Public transport 50m
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About the location
keyboard_arrow_downDie Immobilie befindet sich im Stadtteil Heuchelhof in Würzburg, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die von einer harmonischen Nachbarschaft geprägt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine naturnahe Lage aus, die ideal für Spaziergänge und Erholung im Freien ist. Die zahlreichen Grünflächen und Parks in der Nähe bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und entspannte Stunden im Freien.
Die unmittelbare Nachbarschaft ist durch eine angenehme Atmosphäre und eine gepflegte Wohnbebauung geprägt, die ein harmonisches Wohngefühl vermittelt. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage, die dennoch nahe genug an der Würzburger Innenstadt liegt, um die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu nutzen.
In Heuchelhof sind Sie umgeben von einer freundlichen Gemeinschaft, die Wert auf eine lebenswerte Umgebung legt. Ob für Familien, Paare oder Singles, dieser Standort bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. -
Public transport
keyboard_arrow_downDer Stadtteil Heuchelhof in Würzburg bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Stadt. Autofahrer profitieren von der Nähe zu den Autobahnen A3 und A7, die eine zügige Anbindung an die Region gewährleisten. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit macht die Immobilie besonders attraktiv.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_down- Lidl (1 km)
- Nah und Gut (1 km) -
Schools
keyboard_arrow_down- Kath. Kindertagesstätte im Gut Heuchelhof
- Evang.-Luth. Kita Heuchelhof Vogelshof
- Grundschule am Heuchelhof
- Mittelschule Würzburg-Heuchelhof
- Realschule Würzburg
- Gymnasium Würzburg
- UNI Würzburg
Request particulars
Price 170.000 €
- location Town/city
- 97084 Würzburg
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 2 rooms
- measure Living space
- 40 m2 living space