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Building land | Hohenahr Grundstück für 10 Parteien-Mehrfamilienhaus am Aartalsee

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ID 144046
Category Land
Sub-category Building land
ZIP, location 35644, Hohenahr info Ahrdt
Plot size 1836 m2
Available starting immediately
Price 295.000 €
Price per m2 160 €

Description

Dieses einzigartige Baugrundstück in erstklassiger, unverbaubarer Lage am Aartalsee in Hohenahr-Ahrdt bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauherren. Mit einer Fläche von 1.836 m² ist das Grundstück erschlossen und verfügt über eine genehmigte Bauplanung für ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten.

Die direkte Nähe zum See und zum Rundweg ermöglicht zukünftigen Bewohnern einen unvergleichlichen Wohnkomfort in naturnaher Umgebung. Das Grundstück ist sofort verfügbar und bebaubar.

Dieses Baugrundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer begehrten Lage am Aartalsee zu investieren und von der bereits genehmigten Bauplanung für ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten zu profitieren.

Location

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  • Children’s nursery 2m
  • Primary school 5m
  • Secondary school 5500m
  • Shopping, etc. 930m
  • Public transport 230m
  • About the location

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    Das Grundstück befindet sich in Hohenahr-Ahrdt, einem Ortsteil der Gemeinde Hohenahr im Naturpark Lahn-Dill-Bergland. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die unmittelbare Nähe zum Aartalsee aus, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Surfen, Angeln und Baden bietet. Ein asphaltierter Rundweg von 7,5 km Länge um den See eignet sich hervorragend für Radfahrer, Jogger und Inlineskater. Die umliegenden Universitätsstädte Marburg und Gießen sowie die Städte Wetzlar und Dillenburg sind durch die gute Autobahnanbindung (A5, A7, A45) schnell erreichbar.

  • Public transport

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    Die Region ist durch mehrere Buslinien gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Buslinie 415 verbindet Hohenahr mit Wetzlar und hält unter anderem an der Haltestelle "Erda Rathaus".
    Weitere Buslinien wie die Linie 400 und 404 bieten zusätzliche Verbindungen innerhalb der Region.

  • Shopping facilities

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    Im Ortsteil Erda finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Edeka, einen Aldi und einen Rossmann. Zudem sind dort zwei Geldinstitute, eine Apotheke sowie verschiedene Ärzte ansässig.

  • Schools

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    In der Gemeinde Hohenahr gibt es drei kommunale Kindertagesstätten in den Ortsteilen Erda, Hohensolms und Altenkirchen, die eine professionelle Kinderbetreuung ab dem ersten Lebensjahr anbieten.
    Die Dünsbergschule in Erda dient als Grundschule für die Region.
    Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten Gießen, Wetzlar und Herborn und sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

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