• Wohnzimmer -
  • Schlafzimmer 1 -
  • Schlafzimmer 2 -
  • Garten 2 -

Flat | Hamburg Bezaubernde Wohnung in Uhlenhorst-Hohenfelde in Nähe der Außenalster

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Key figures

ID 144070
Category Flat
Sub-category Flat
ZIP, location 22087, Hamburg info Uhlenhorst
Living space 75 m2
Number of rooms 3
Available starting on request
Year of construction 1957
Price 639.000 €

Features

  • Child-friendly
  • Balcony

Description

Dieses charmante, kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung, in der Nähe der wunderschönen Außenalster entfernt, befindet sich zentral im Stadtteil Uhlenhorst – einem der begehrtesten und exklusivsten Stadtteile Hamburgs.

Durch die 2017 durchgeführte Kernsanierung befindet sich die Wohnung in einem hervorragenden Zustand und überzeugt mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² und einer Raumhöhe von 2,7 m schafft die Wohnung eine helle und luftige Atmosphäre. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Vorratsraum und einen Balkon. Zusätzlich stehen Keller- und Dachbodenräume zur Verfügung, die Ihnen weiteren Stauraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der große Balkon bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien und lädt zum Verweilen ein. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus sorgt für eine grüne Oase inmitten der Stadt.

Die Wohnung ist durch ihre gute Raumaufteilung ideal für Singles, Paare oder junge Familien, die das urbane Leben in einer der besten Lagen Hamburgs genießen möchten. Die exzellente öffentliche Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in und um die Stadt. Außerhalb profitieren Sie von einer ausgezeichneten Versorgung mit Waren und Dienstleistungen. Supermärkte, Cafés, Boutiquen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen den hohen Lebensstandard dieses Stadtteils.

Energiekennwert: 74,6 kWh/p.a.; Energieträger: Fernwärme aus Heizwerk; BJ_ EneV: 1977; Ennergieklasse: C.

Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, rufen Sie mich gerne an oder schreiben Sie mir, falls Sie einen Rückruf wünschen. Bitte teilen Sie mir auch unbedingt mit, wann Sie telefonisch am besten erreichbar sind.

Mazlum Acar
0155 63 008660

Location

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  • Children’s nursery 300m
  • Primary school 900m
  • Secondary school 3000m
  • Shopping, etc. 100m
  • Public transport 25m
  • About the location

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    Das Objekt liegt im Hamburger Stadtteil Uhlenhorst, einem zentralen und gut erschlossenen Gebiet im Norden, das zu den begehrtesten der Stadt zählt. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit einer Mischung aus Wohngebieten, Geschäften und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel.

    Die Umgebung des Objekts ist geprägt von friedlichen und sicheren Wohngebieten, grünen Bereichen und einer sehr guten Infrastruktur Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Lage ist ideal für Familien, Berufspendler und Menschen, die die Nähe zum Stadtzentrum schätzen und gleichzeitig in einer angenehmen und gut angebundenen Umgebung wohnen möchten.

  • Public transport

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    In der Nähe befinden sich mehrere öffentliche Verkehrsmittel.

    Die U-Bahnstation Mundsburg ist fußläufig erreichbar, wird von der Linie U3 bedient und bietet guten Anschluss an nahezu alle Stadtteile von Hamburg-Nord sowie Zugang zu den Bezirken Mitte und Altona, Eimsbüttel und Wandsbek.

    Zudem gibt es die Bushaltestellen Mundsburger Brücke (ca. 25 Meter) und Uhlandstraße, die von verschiedenen Buslinien wie der 6, 17 und 18 angefahren werden. Diese bieten eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Hamburg.

  • Shopping facilities

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    In unmittelbarer Nähe finden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf nach Waren und Dienstleistungen decken.

    Das Einkaufszentrum Hamburger Meile bietet mit über 140 Geschäften eine große Auswahl an Mode, Elektronik und Haushaltswaren. Der REWE Supermarkt, nur etwa 600 Meter entfernt, ermöglicht einen schnellen Einkauf von Lebensmitteln. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche kleinere Geschäfte in der unmittelbaren Umgebung, die Lebensmittel, Waren und Dienstleistungen aller Art bieten.

  • Schools

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    In der Nähe befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen:

    Die Schule Humboldtstraße ist eine Grundschule mit zwei Vorschulklassen. Die Schule auf der Uhlenhorst ist eine Ganztagsgrundschule, die ebenfalls eine Vorschule anbietet. Das Gymnasium Uhlenhorst vermittelt eine fundierte Allgemeinbildung auf weiterführendem Niveau. Die Stadtteilschule Uhlenhorst bietet ihren Schülerinnen und Schülern die Möglichkeit, alle Schulabschlüsse bis hin zum Abitur (Klasse 13) zu erlangen. Der Campus Uhlenhorst richtet sich an Jugendliche mit geistigem Entwicklungsbedarf und unterstützt deren individuellen Bildungsweg nach der 10. Klasse.

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Price 639.000 €

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