One-family house | Barsbüttel Charmantes Eigenheim mit Wohlfühlfaktor
- location Town/city
- 22885 Barsbüttel
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 6 rooms
- measure Living space
- 140 m2 living space
Key figures
| ID | 144155 |
| Category | House |
| Sub-category | One-family house |
| ZIP, location | 22885, Barsbüttel info Barsbüttel/Stellau |
| Living space | 140 m2 |
| Plot size | 620 m2 |
| Number of rooms | 6 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 1958 |
| Price | 579.000 € |
Features
- carriage Child-friendly
Description
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++
Dieses geräumige Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und einem weitläufigen Grundstück bietet unzählige Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Perfekt für Familien oder als Mehrgenerationenhaus, eröffnet es zudem Potenzial für Anbauten oder kreative Gestaltungsideen im Außenbereich.
Der durchdachte Grundriss sorgt für helle, großzügige Räume mit viel Tageslicht. Die moderne Küche, die erst 2022 erneuert wurde, überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und großzügigem Stauraum.
Das Herzstück des Hauses ist der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem wunderbaren Blick in den Garten – eine Oase der Ruhe. Ein besonderes Highlight: Der geplante Kamin (2025), der in den kälteren Monaten für wohlige Wärme sorgt.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die Räume sind flexibel nutzbar – sei es als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Ein weiteres Highlight ist der voll ausgebaute Keller mit separatem Eingang, der sich ideal als Einliegerwohnung oder zur Vermietung eignet.
Dieses Haus verbindet Flexibilität, Komfort und Zukunftspotenzial – ein ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen in vollen Zügen genießen möchten!
Daten zum Energieausweis: Energieklasse: H; Energiekennwert:457 kWh; Ausweistyp: Energiebedarfs-Ausweis.
Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 017260462228.
Magdalena Pulkownik
Immosky
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 1000m
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Primary school 3000m
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Secondary school 8000m
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Public transport 200m
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About the location
keyboard_arrow_downBarsbüttel ist eine charmante Gemeinde am östlichen Stadtrand von Hamburg und vereint idyllisches Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Großstadt. Dank der hervorragenden Anbindung an die Hansestadt – sowohl über die Autobahn A1 und A24 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – ist Barsbüttel besonders für Pendler attraktiv. Die Hamburger Innenstadt ist in nur etwa 20 Minuten erreichbar.
Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Schulen. Familien profitieren von einem breiten Bildungs- und Betreuungsangebot, darunter mehrere Kitas und eine Gemeinschaftsschule. Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Grünflächen, Spielplätze sowie Sportvereine. Naturfreunde genießen Spaziergänge im Naturschutzgebiet Stellmoorer Tunneltal oder im angrenzenden Sachsenwald.
Dank der ruhigen Wohnlage, der guten Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zu Hamburg zählt Barsbüttel zu den besonders gefragten Wohnlagen im Hamburger Umland – perfekt für Familien, Paare und alle, die die Kombination aus Natur und Stadtnähe schätzen. -
Public transport
keyboard_arrow_downDie nächste Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig nach 200 m, von wo aus Sie in alle Richtungen fahren können.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downSupermärkte wie auch Discounter und auch alle Fachhändler finden Sie in Ihrer unmittelbaren Umgebung.
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Schools
keyboard_arrow_downAlle Schulformen finden Sie in Ihrer unmittelbaren Umgebung.
Request particulars
Price 579.000 €
- location Town/city
- 22885 Barsbüttel
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 6 rooms
- measure Living space
- 140 m2 living space