Flat | Ludwigsburg Modernisierter Altbaucharme in zentraler Lage von Ludwigsburg!

Ab sofort wird diese 3,5 Zimmer-Wohnung in Ludwigsburg-Mitte zum Kauf angeboten! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohnungen in einer ruhigen und schönen Gegend von Ludwigsburg, die sowohl durch ihre zentrale Lage als auch durch die hohe Lebensqualität überzeugt.

Die Wohnfläche von ca. 110 qm erstreckt sich über eine große Diele, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Doppel-Waschtisch, WC, Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, sowie einen Abstellraum mit Tresor. Ursprünglich wurde das heutige Wohnzimmer als 4. Zimmer genutzt, ein Rückbau ist möglich, falls Bedarf besteht.

Die Immobilie überzeugt durch Ihren Charme, die lichtdurchfluteten Räume, die hochwertigen Eichendielen, das große Badezimmer und die ideale Aufteilung. Die hochwertige Einbauküche und der Waschtisch sind bereits im Kaufpreis inkludiert.

Zwei Abstellräume im Keller, sowie eine Waschküche runden das Angebot ab. Ein Stellplatz in direkter Umgebung kann für ca. 50€ pro Monat angemietet werden.

Das Hausgeld beträgt derzeit 230€. Die Wohnung steht leer, sodass sie sofort selbst bezogen oder vermietet werden kann.

Für das Haus wird kein Energieausweis benötigt, da es sich um ein Objekt mit Denkmalschutz handelt. Die Wohnung selbst steht jedoch nicht unter Denkmalschutz, sodass in dieser nach Belieben umgebaut werden kann.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung!