One-family house | Langenhagen Mehrfamilienhaus in Top-Lage! Jetzt zugreifen!
- location Town/city
- 30853 Langenhagen
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 14 rooms
- measure Living space
- 356 m2 living space
Key figures
| ID | 144190 |
| Category | House |
| Sub-category | One-family house |
| ZIP, location | 30853, Langenhagen |
| Living space | 356 m2 |
| Plot size | 461 m2 |
| Number of rooms | 14 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 1955 |
| Price | 920.000 € |
Features
- carriage Child-friendly
Description
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Willkommen!
Dieses attraktive und modernisierte Mehrfamilienhaus bietet auf 356 m² Wohnfläche fünf gut geschnittene Wohneinheiten und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und wurde stetig instand gehalten. Die gepflegte Immobilie befindet sich in kinderfreundlicher Umgebung und eignet sich perfekt für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen.
Für stressfreies Parken stehen drei Außenstellplätze sowie zwei Garagenstellplätze zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen praktischen Wasch- und Trockenraum, der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gemeinschaftsgarten, der viel Platz für gesellige Zusammenkünfte, spielende Kinder oder einfach entspannte Stunden im Grünen bietet. Dank der gelungenen Modernisierung vereint die Immobilie zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort.
Mit einer jährlichenNettokaltmiete von 40.800€ stellt dieses Objekt eine attraktive Investition dar. Die hervorragende Lage in Langenhagen bietet eine ideale Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Das Haus wurde stetig instand gehalten. In den Jahren von 2010-2021 wurden folgende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten vorgenommen:
-Neue Fenster
-Neue Fassade
-Neues Dach, sowie eine neue Kellerdecke
-Neue Heizung, Therme
-Drei Badezimmer wurden renoviert, der Garten und das Garagendach wurden ebenfalls erneuert
-Elektrik
Ein Wohnhaus mit Charakter und Potenzial ideal für alle, die Wert auf eine lohnende Kapitalanlage oder ein attraktives Wohnumfeld legen!
Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Daten zum EnEV:
Energieklasse: D ; 106.4 kWh, Energieträger: Erdgas LL ; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik: 2016
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 700m
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Primary school 800m
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Shopping, etc. 500m
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Public transport 500m
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About the location
keyboard_arrow_downLangenhagen liegt im Landkreis Hannover in Niedersachsen, nur wenige Kilometer nördlich der niedersächsischen Landeshauptstadt.
Die Stadt profitiert von einer exzellenten Anbindung an Hannover sowie den internationalen Flughafen, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort macht.
Moderne Infrastruktur, vielfältige Freizeitangebote und eine ausgewogene Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung unterstreichen den Charme von Langenhagen.
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Public transport
keyboard_arrow_downDer ÖPNV ist in Kürze zu erreichen.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downAlle Einkaufsmöglichkeiten sind in Kürze zu erreichen.
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Schools
keyboard_arrow_downAlle Schulformen sind in Kürze zu erreichen.
Request particulars
Price 920.000 €
- location Town/city
- 30853 Langenhagen
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 14 rooms
- measure Living space
- 356 m2 living space