One-family house | Norderstedt Bezauberndes Architektenhaus in hervorragender Lage
- location Town/city
- 22844 Norderstedt
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 9 rooms
- measure Living space
- 285 m2 living space
Key figures
| ID | 144206 |
| Category | House |
| Sub-category | One-family house |
| ZIP, location | 22844, Norderstedt info Mitte |
| Living space | 285 m2 |
| Plot size | 493 m2 |
| Number of rooms | 9 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 2001 |
| Price | 929.000 € |
Description
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus in hervorragender zentraler und doch zugleich ruhiger Lage in Norderstedt Mitte verbindet modernen Neubau mit dem Charme eines liebevoll sanierten Siedlerhauses und schafft so eine wundervolle Wohnatmosphäre. Die 2001 errichtete, großzügige Architektenbaute wurde an ein 1998 kernsaniertes Siedlerhaus angebaut und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungen. Das Objekt bietet 285 m² Wohnfläche und verteilt sich auf insgesamt neun Zimmer, drei WCs, zwei Küchen und verschiedene Nebenräume. Es bietet sich daher besonders für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus an.
Das Erdgeschoss umfasst etwa 169,9 m² und teilt sich auf in fünf Zimmer, Nebenräume, zwei WCs und eine Küche. Hier erwartet Sie der gemütlichste Teil des Siedlerhauses, der mit einer offenen Küche und einem Essbereich überzeugt. Ein angrenzendes Zimmer, das mit einem dänischen Ofen ausgestattet ist, führt direkt in das großzügige Wohnzimmer des Neubaus. Dieser Raum ist mit edlem Granitboden ausgestattet und durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet. Der Zugang zur Terrasse und zum Garten rundet das Raumgefühl ab. Eine einbruchssichere Haustür sorgt für zusätzliche Sicherheit.
Das Obergeschoss umfasst 115,3 m² und bietet vier großzügige Zimmer, Nebenräume, ein WC sowie eine weitere Küche. Das außergewöhnliche Tonnendach sorgt für eine exklusive, individuelle Wohnatmosphäre und macht das Obergeschoss zu einem ganz besonderen Highlight.
Das Untergeschoss hat etwa 49 m² und beherbergt die Waschküche sowie die Heizungsanlage. Es bietet zusätzlich Stauraum und einen weiteren Zugang zum Garten. Ein kleiner Dachboden bietet weiteren Stauraum.
Der uneinsehbare Garten mit Obstbäumen und einer großzügigen Terrasse laden zum Entspannen oder zu geselligen Stunden im Freien ein.
Energiekennwert: 124,67 kWh/p.a.; Energieträger: Erdgas; BJ_ EneV: 2001; Ennergieklasse: D.
Mazlum Acar
0155 630 08660
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Location
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Children’s nursery 300m
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Primary school 500m
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Secondary school 400m
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Shopping, etc. 200m
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Public transport 100m
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About the location
keyboard_arrow_downDas Objekt liegt in einer hervorragenden, zentralen Lage inmitten von Norderstedt, mit einer sehr guten Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Angebote und Versorgung, sowie Grünanlagen wie der Moorbekpark oder Stadtpark Norderstedt sind fußläufig erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Lebensqualität.
In Norderstedt ist auch die Anbindung an das Autobahnnetz über die A7 hervorragend.
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Public transport
keyboard_arrow_downDie U-Bahn-Station Norderstedt Mitte ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung zur U1, die nach Hamburg fährt. Diese Station ist ein zentraler Verkehrsknotenpunkt, von dem aus man bequem die Hamburger Innenstadt oder andere Stadtteile erreichen kann.
Zudem halten zahlreiche Buslinien in der Nähe, wie zum Beispiel die Buslinie 394 und die Buslinie 193, die eine schnelle Verbindung zu weiteren Stadtteilen und zu anderen wichtigen Zielen in Norderstedt und Umgebung bieten. -
Shopping facilities
keyboard_arrow_downIn unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad bequem erreichbar sind. Das Herold-Center Norderstedt bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistern, ideal für einen ausgedehnten Shoppingbummel. Für den täglichen Einkauf sind das EDEKA Center Norderstedt, der Lidl Norderstedt und Aldi Norderstedt bestens geeignet, da sie eine Vielzahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren zu attraktiven Preisen anbieten. Auch der Rewe Norderstedt befindet sich in der Nähe und überzeugt mit einer breiten Produktpalette für den täglichen Bedarf.
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Schools
keyboard_arrow_downIn der Umgebung gibt es eine Vielzahl an Kitas, Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien, die vom Objekt aus fußläufig oder mit dem Fahrrad sehr gut erreichbar sind.
Kitas: Zu den Einrichtungen in der Nähe gehören unter anderem die Kita 4Höfe, die Kita Flügge Aadlers und der Kinderwegen.
Grund- und Gemeinschaftsschulen: Hierzu zählen die Grundschule Harksheide-Nord, die Grundschule Friedrichsgabe und die Gemeinschaftsschule Harksheide.
Gymnasien: In der Region befinden sich das Gymnasium Harksheide und das Lise-Meitner-Gymnasium.
Request particulars
Price 929.000 €
- location Town/city
- 22844 Norderstedt
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 9 rooms
- measure Living space
- 285 m2 living space