One-family house | Helmbrechts **Sanierungsobjekt mit Charme – gestalten Sie Ihr Traumhaus**
- location Town/city
- 95233 Helmbrechts
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 6 rooms
- measure Living space
- 110 m2 living space
Key figures
| ID | 144211 |
| Category | House |
| Sub-category | One-family house |
| ZIP, location | 95233, Helmbrechts |
| Living space | 110 m2 |
| Plot size | 850 m2 |
| Number of rooms | 6 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 1905 |
| Price | 90.000 € |
Description
Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit für Handwerker, Investoren oder alle, die ihren Wohntraum in Eigenregie verwirklichen möchten. Dieses stark renovierungsbedürftige Haus überzeugt mit viel Potenzial und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf drei Vollgeschosse.
Das Haus steht auf einem ca. 850 m² großen Grundstück in ruhiger Lage und bietet damit ideale Bedingungen für ein entspanntes Wohnen abseits des städtischen Trubels. Die vorhandene Unterkellerung schafft zusätzlichen Stauraum oder kann nach einer Modernisierung vielseitig genutzt werden.
Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein individuelles Zuhause gestalten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder mit separaten Wohneinheiten – die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und Aufwertung.
Energiebedarfsausweis: Klasse "F" 197 kWh/(m²a) Holz, Bj. 1990
*Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich, Kemal Dural gerne unter +49 15115992214 für weitere Details und die Abstimmung eines Besichtigungstermins! *
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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About the location
keyboard_arrow_downDie Lage des beschriebenen Einfamilienhauses ist äußerst attraktiv. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend der Stadt, die für ihre Familienfreundlichkeit und Lebensqualität bekannt ist. Die Straßen sind von grünen Bäumen gesäumt, und die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Vorgärten und freundlichen Nachbarn.
Die Stadt ist umgeben von malerischer Natur und einer reichen Geschichte. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, idyllische Seen und Parks, die zum Entspannen und Erholen einladen.
Trotz der ruhigen Lage ist das Einfamilienhaus dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Insgesamt bietet die Lage des Einfamilienhauses eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. -
Public transport
keyboard_arrow_downDie Buslinie 1333 verbindet das Landratsamt mit dem Busbahnhof in Untersteinbach. Von dort aus sind verschiedene Ziele wie Bayreuth, Bamberg und Erlangen erreichbar. Diese Verbindung bietet den Bewohnern eine bequeme Möglichkeit, in verschiedene Richtungen zu reisen und andere Städte und Regionen zu erkunden.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downInnerhalb von 20 Fahrminuten erreicht man ein Einkaufscenter, das alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdeckt. Es umfasst einen Supermarkt, eine Drogerie, Bekleidungsgeschäfe, eine Apotheke sowie Gastronomie und Dienstleistungsgeschäfte. Diese Einrichtungen bieten eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen für die Bewohner der Region.
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Schools
keyboard_arrow_downDie Grundschule in Presseck und die staatliche Realschule in Helmbrechts liegen beide innerhalb eines Radius von 10 Fahrminuten entfernt vom Haus, somit bietet der Standort eine bequeme Erreichbarkeit für Familien in der Umgebung.
Request particulars
Price 90.000 €
- location Town/city
- 95233 Helmbrechts
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 6 rooms
- measure Living space
- 110 m2 living space