One-family house | Regensburg Bezugsfertiges Reihenendhaus mit Garten und Dachterrassen!
- location Town/city
- 93049 Regensburg
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 4 rooms
- measure Living space
- 120 m2 living space
Key figures
| ID | 144387 |
| Category | House |
| Sub-category | One-family house |
| ZIP, location | 93049, Regensburg info Bayern |
| Living space | 120 m2 |
| Plot size | 138 m2 |
| Number of rooms | 4 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 2004 |
| Price | 745.000 € |
Features
- carriage Child-friendly
- balcony Balcony
- balcony Terrace
Description
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses elegante Reihenendhaus erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Wohnkonzept. Helle, großzügige Räume und ein offener Grundriss schaffen ein angenehmes Wohnambiente – bezugsfertig und sofort verfügbar.
Das Herzstück bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, perfekt für gemeinsame Abende oder entspannte Momente. Drei Schlafzimmer, davon eines ruhig im Untergeschoss gelegen, bieten viel Platz für Rückzug und persönliche Entfaltung.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Ost-Terrasse mit direktem Zugang zum gepflegten Garten, ideal vom Wohnbereich aus erreichbar. Zwei weitere Dachterrassen bieten zusätzliche Freiräume im Freien zum Entspannen und Genießen.
Das im Jahr 2004 erbaute Haus verfügt über eine durchgängige Fußbodenheizung und einen praktischen Keller. Frische, neue Bodenbeläge aus 2024 verleihen den Wohnräumen ein modernes und einladendes Flair.
Der Energieverbrauchsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 129,8 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas (Gasetagenheizung) aus dem Jahr 2021, Energieeffizienzklasse: D
Melden sie sich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Pauline Rafka
Immobilienkauffrau IHK
0170 7000317
ImmoSky Deutschland GmbH
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 56m
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Primary school 2700m
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Secondary school 800m
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Shopping, etc. 500m
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Public transport 550m
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About the location
keyboard_arrow_downNur einen Steinwurf vom beliebten Dörnberg-Viertel entfernt, punktet die Lage mit urbanem Flair und hervorragender Infrastruktur. Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und gute Restaurants befinden sich in bequemer Laufweite – alles, was man für den Alltag braucht, liegt praktisch vor der Haustür.
Auch das Umfeld passt: Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar, und wer sich in der Freizeit auspowern oder entspannen möchte, findet nahegelegene Parks, Fitnessstudios und die Donau als grünes Ausflugsziel.
Dank der ausgezeichneten Anbindung an Bus und Bahn sowie der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn ist die Lage ideal für alle, die flexibel bleiben wollen – ob im Alltag, im Job oder beim Wochenendtrip. -
Public transport
keyboard_arrow_down- Bushaltestelle: Dechbettenerstraße
- Regensburger Hauptbahnhof -
Shopping facilities
keyboard_arrow_down- Edeka
- Lidl
- Netto -
Schools
keyboard_arrow_down- Grundschule/Mittelschule Bischof-Manfred-Müller-Schule
- Private Realschule Pindl
- St. Marien Gymnasium
Request particulars
Price 745.000 €
- location Town/city
- 93049 Regensburg
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 4 rooms
- measure Living space
- 120 m2 living space