One-family house | Kassel Ideales Investment als Mehrgenerationenwohnen oder für Großfamilien!!!
- location Town/city
- 34123 Kassel
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 8 rooms
- measure Living space
- 153 m2 living space
Key figures
| ID | 144441 |
| Category | House |
| Sub-category | One-family house |
| ZIP, location | 34123, Kassel info Waldau Bettenhausen ( Kassel) |
| Living space | 153 m2 |
| Plot size | 453 m2 |
| Number of rooms | 8 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 1938 |
| Price | 295.000 € |
Features
- carriage Child-friendly
Description
Zum Verkauf steht ein charmantes, voll vermietetes Reihenhaus aus dem Baujahr 1938. Die Immobilie überzeugt mit einer soliden Bauweise, einer Wohnfläche von ca. 153 m² und einem großzügigen Grundstück von 453 m². Sie ist derzeit in drei Wohneinheiten unterteilt und erzielt eine Nettokaltmiete von 1.345,20 € monatlich – eine attraktive Investition für Kapitalanleger!
Aufteilung der Wohneinheiten:
Erdgeschoss: ca. 57,51 m² | 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad
Obergeschoss: ca. 57,51 m² | 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad
Dachgeschoss: ca. 42,36 m² | 2 Zimmer, Küche, Bad
Jede Einheit verfügt über einen separaten Abstellraum im Keller.
Ausstattung und Highlights:
- Massive, zweigeschossige Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
- Vollunterkellert mit zusätzlichem Stauraum
- Isolierverglasung für guten Wärmeschutz
- Großzügiges Grundstück – vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Diese Immobilie bietet Ihnen eine sichere Kapitalanlage mit bestehender Vermietung und weiterem Potenzial. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Energieausweis nicht notwendig, da Denkmalschutz
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden.
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 1000m
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Primary school 1400m
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Secondary school 2500m
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Shopping, etc. 1000m
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Public transport 500m
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About the location
keyboard_arrow_downBettenhausen liegt östlich des zentrumsnahen Stadtteils Unterneustadt, nordnordöstlich des Stadtteils Waldau und nördlich des Stadtteils Forstfeld. Nordnordöstlich grenzt Sandershausen an, und die Bundesautobahn 7 bildet im Osten die Grenze zu Heiligenrode; beides sind Ortsteile der Gemeinde Niestetal. Der äußere Südosten des Stadtteils stößt bei der Anschlussstelle Kassel-Ost der A 7 an Papierfabrik, dem westlichsten Gemeindeteil von Kaufungen.
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Public transport
keyboard_arrow_downWaldau ist in das regionale Verkehrsnetz eingebunden, sodass die umliegenden Städte und Gemeinden gut erreichbar sind. Die vorhandenen Busverbindungen bieten Flexibilität für Pendler und Reisende, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind.
Diese Immobilie kombiniert ruhiges Wohnen in einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und einer guten Anbindung, was sie zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Käufer macht. -
Shopping facilities
keyboard_arrow_downDie Nähe zu einem Supermarkt ermöglicht den Bewohnern eine komfortable Versorgung mit Produkten des täglichen Bedarfs. Zusätzlich bieten umliegende Ortschaften weitere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die zu einem vielfältigen Einkaufserlebnis einladen.
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Schools
keyboard_arrow_downJegliche Schulsysteme sind in unmittelbarer Nähe
Request particulars
Price 295.000 €
- location Town/city
- 34123 Kassel
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 8 rooms
- measure Living space
- 153 m2 living space