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Flat | Dresden Ihr neues Zuhause Stadtwohnung mit Flair

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Key figures

ID 144522
Category Flat
ZIP, location 01159, Dresden
Living space 50 m2
Number of rooms 2
Available starting on request
Year of construction 1896
Price 145.000 €

Features

  • Child-friendly

Description

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten werden, mit vollständigen persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) +++

Sie suchen eine teilsanierte Wohnung in verkehrsgünstiger Lage? Dann haben wir die richtige Liegenschaft für Sie. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet einen individuellen Grundriss. Sie betreten die Wohnung über eine große Diele, von der aus Sie bereits einen Überblick über die einzelnen Räume haben. Ein Highlight sind die historischen Innentüren, die den Charakter und die Zeit der Wohnung widerspiegeln. Die 2-Zimmer-Wohnung ist freundlich, hell und verfügt über 2 Bäder mit Dusche und separatem WC. Die Küche ist großzügig geschnitten und die Essecke findet hier ihren wohlverdienten Platz. Die Wohnung ist teilsaniert und auf dem neusten Stand. Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum und ist ideal für junge Paare und Singles.

Die Liegenschaft ist ebenfalls für Kapitalanleger interessant. Rendite bei Neuvermietung 4,04%p.a.

Energiekennwert: 117 kWh/p.a.; Energieträger: Erdgas; BJ_ EneV: 2017;  Energieklasse: D;

Rufen Sie gleich an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Ihre Irene Lein Immobilienmaklerin 0171 / 4722 000

Location

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  • Children’s nursery 50m
  • Primary school 5500m
  • Shopping, etc. 1000m
  • Public transport 200m
  • About the location

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    Dresden Cotta ist ein im Westen der Stadt am linken Elbufer gelegener Stadtteil. Schmucke Gründerzeitviertel mit den typischen Dresdner ,,Würfelhäusern“ und mit hellen, modernen Wohnungen in Quartieren laden zum Wohnen in Dresden Cotta ein. Von der Industrialisierung wenig betroffen, blieb Cotta immer ein Standort mit reiner Wohnbebauung. Reste des alten Dorfkerns findet man nur wenige, die alte Traditionsgaststätte ,,Zum Frosch“ wurde 2001 in Anlehnung an die ehemals dörfliche Bebauung neu errichtet. Dresden Cotta ist ein Stadtteil der kurzen Wege mit hervorragender Infrastruktur, was das Wohnen noch angenehmer macht. Das in den Jahren 1899 bis 1901 errichtete Rathaus Cotta ist heute der Sitz des Ortsamtes. Unsere Liegenschaft liegt ideal für kurze Wege und direkte Infrastruktur.

  • Public transport

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    Die Liegenschaft befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Haltestelle der Straßenbahnlinien 1 und 12 sowie zu den Haltestellen der Buslinien.

  • Shopping facilities

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    Der Stadtteil Dresden Cotta ist nicht nur für seine gute Infrastruktur bekannt, sondern auch für seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Nicht nur das Edeka Center Scheller bietet ein vielfältiges Angebot, sondern auch die QF Passage Dresden mit ihren vielen kleinen Geschäften.

  • Schools

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    In Dresden-Cotta befindet sich das Gymnasium DD Cotta mit musisch-kreativem Schwerpunkt. Die erste Fremdsprache ist Englisch. Als zweite Fremdsprache ab der sechsten Klasse kann zwischen Französisch, Latein und Italienisch gewählt werden. Weitere Schulen wie die 2. Grundschule und die 55. Oberschule befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

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