Building land | München Rarität in Obermenzing

Das Grundstück befindet sich in Obermenzing, einer der exklusivsten Wohnlagen Münchens. Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit viel Grün und einer gehobenen Nachbarschaft. Obermenzing ist bekannt für seine charmante Mischung aus historischen Villen, modernen Neubauten und weitläufigen Parkanlagen. Die Nähe zum Schloss Blutenburg und den weitläufigen Grünflächen bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig ist das Münchner Stadtzentrum durch die hervorragende Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und urbaner Nähe macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Kapitalanleger.

Das Grundstück ist optimal an das Münchner Nahverkehrsnetz angebunden. Die nächste S-Bahn-Station Obermenzing ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zum Münchner Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Ergänzt wird das Nahverkehrsangebot durch mehrere Buslinien, die die umliegenden Stadtteile erschließen und eine flexible Mobilität ermöglichen. Auch für Pendler ist die Lage ideal, da die Autobahn A8 und der Mittlere Ring in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Der Münchner Hauptbahnhof sowie der Flughafen München sind über die S-Bahn-Verbindung unkompliziert zu erreichen.

Für den täglichen Bedarf befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Ein Edeka-Supermarkt sowie weitere Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Drogerien sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus bietet das nahegelegene Einkaufszentrum Pasing Arcaden eine große Auswahl an Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés. Wochenmärkte und Feinkostläden in der Umgebung sorgen für ein gehobenes Einkaufserlebnis. Die Kombination aus Nahversorgung und hochwertigem Einzelhandel unterstreicht die Attraktivität dieser Lage und sorgt für eine hohe Lebensqualität.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen für alle Altersstufen. Mehrere Kindergärten und Kitas sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die nächste Grundschule, die Grundschule an der Grandlstraße, bietet eine hervorragende schulische Basis für Kinder und befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Für weiterführende Schulen stehen das Gymnasium Obermenzing sowie verschiedene Realschulen und Berufsschulen in den angrenzenden Stadtteilen zur Verfügung. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch Hochschulen wie die Ludwig-Maximilians-Universität München (LMU) und die Technische Universität München (TUM) bequem erreichbar. Die hervorragende Bildungsinfrastruktur macht das Grundstück besonders attraktiv für Familien mit Kindern.