Industrial land | Heppenheim (Bergstraße) ** Lukratives Gewerbegrundstück – Rendite >6%! **

Wir freuen uns, Ihnen im wirtschaftlich starken Kreis Bergstraße ein außergewöhnliches Gewerbegrundstück mit einer Fläche von 8650 m² zum Kauf anbieten zu können. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre großzügige Dimension und die strategisch günstige Lage – optimal für Unternehmen mit Logistik- oder Produktionsfokus.

Das Grundstück ist mit zwei Lagerhallen bebaut, welche aktuell gewinnbringend vermietet sind.

Kapitalanleger aufgepasst:
Zwei bestehende Mietverhältnisse generieren aktuell eine attraktive Miete mit einer Rendite von 7,8%. Damit bietet diese Immobilie eine lukrative Kapitalanlage mit stabilen Erträgen.

Darüber hinaus bietet das Grundstück viel Raum für zukünftige Erweiterungen, Neubauten oder infrastrukturelle Anpassungen, je nach Bedarf Ihres Unternehmens oder Nutzungskonzepts.

Ob Sie investieren, erweitern oder neu starten möchten – diese Gewerbefläche bietet Ihnen die Flexibilität, Größe und Ertragskraft, um Ihre Pläne nachhaltig umzusetzen.

Dieses Angebot stellt einen vertraulichen Verkauf dar. Vor der Herausgabe sämtlicher Informationen zum Grundstück ist zunächst eine Vertraulichkeitserklärung zu unterzeichnen.

Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme – gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.