One-family house | Kelheim Haus mit viel Gestaltungsspielraum!
- location Town/city
- 93309 Kelheim
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 4 rooms
- measure Living space
- 100 m2 living space
Key figures
| ID | 144646 |
| Category | House |
| Sub-category | One-family house |
| ZIP, location | 93309, Kelheim |
| Living space | 100 m2 |
| Plot size | 350 m2 |
| Number of rooms | 4 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 1937 |
| Price | 230.000 € |
Features
- carriage Child-friendly
Description
Dieses Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 100 m² und einem großzügigen Grundstück von ca 350 m² viel Potenzial für kreative Gestaltung und individuelle Anpassungen. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen und ausreichend Platz für Familie oder Gäste bieten.
Die Immobilie ist gut erhalten, benötigt jedoch an einigen Stellen Renovierungsmaßnahmen, die es ermöglichen, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Zudem steht eine Garage sowie Außenstellplätze zur Verfügung, die ausreichend Raum für Fahrzeuge und Stauraum bieten. Eine gepflegte Terrasse rundet das Angebot ab und bietet eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit im Freien.
Mit viel Potenzial und einer fantastischen Lage bietet dieses Haus die perfekte Gelegenheit, ein persönliches Traumhaus zu schaffen.
Der Energiebedarfsausweisgibt folgende Werte an: Energiewert: 255,1 kWh/(m²a), Energieträger: Gas aus dem Jahr 1992, Energieeffizienzklasse: H
Melden sie sich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Pauline Rafka
Immobilienkauffrau IHK
0170 7000317
ImmoSky Deutschland GmbH
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 1600m
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Primary school 2500m
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Secondary school 2500m
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Shopping, etc. 1500m
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Public transport 1200m
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About the location
keyboard_arrow_downDie Lage des Hauses kombiniert ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in der Nähe und bieten alles für den täglichen Bedarf sowie Erholung im Grünen. Für Pendler ist die schnelle Anbindung zur A93 ideal, sodass Städte wie Regensburg und Ingolstadt schnell erreichbar sind. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr für eine gute Verbindung zu den umliegenden Gebieten. In dieser gut erschlossenen Gegend lassen sich Arbeitswege und Alltag problemlos miteinander verbinden. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus guter Erreichbarkeit und einer entspannten, naturnahen Wohnatmosphäre, die zu einem hohen Lebensstandard beiträgt.
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Public transport
keyboard_arrow_down- Bushaltestelle: Starenstraße
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Shopping facilities
keyboard_arrow_down- Edeka
- Netto
- Lidl -
Schools
keyboard_arrow_down- Grundschule Kelheim-Nord
- Wittelsbacher Mittelschule
- Johann-Turmair-Realschule
- Donau-Gymnasium Kelheim
Request particulars
Price 230.000 €
- location Town/city
- 93309 Kelheim
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 4 rooms
- measure Living space
- 100 m2 living space