Two-family house | Aystetten Ein-Zweifamilienhaus (Generationenhaus) in Aystetten
- location Town/city
- 86482 Aystetten
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 8 rooms
- measure Living space
- 250 m2 living space
Key figures
| ID | 144677 |
| Category | House |
| Sub-category | Two-family house |
| ZIP, location | 86482, Aystetten info Aystetten ( Neusäß, Augsburg) |
| Living space | 250 m2 |
| Plot size | 320 m2 |
| Number of rooms | 8 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 1900 |
| Price | 645.000 € |
Features
- carriage Child-friendly
- balcony Balcony
- balcony Terrace
Description
Ein-Zweifamilienhaus erbaut ca. 1900 in Massivbauweise (Teilkeller, E+1+D). Das Haus wurde in den Jahren 1997-2001 umfassend kernsaniert,
( Dachgeschossausbau, Kamine, neue Böden, inkl.Aufbau wegen Holzzwischendecken, Elektrik, Wasserleitungen, Sanitäreinrichtungen, Bodenbeläge, Innentüren, Fenster , Fassadendämmung, neue Elektroheizung, Fußbodenheizung). 2007 wurde die Wohnung im Erdgeschoss modernisiert. 2011 wurde eine Photovoltaikanlage installiert.
Im schönen, angelegten Naturgarten befindet sich ein Freisitz ein kleiner Teich und ein Holzschuppen für Werkstatt und Abstellraum.
EINTEILUNG:
Erdgeschoss:
- 3,45 qm Eingangsbereich mit Treppe zum Obergeschoss
- 6,20 qm Flur mit Garderobe
- 2,87 qm Gäste-WC
- 10,49 qm Bad mit Fenster, Duschkabine, Badewanne, Waschtisch
- 12,00 qm Kinderzimmer
- 15,28 qm Schlafzimmer
- 6,00 qm Esszimmer
- 9,12 qm Küche mit EBK und Zugang zum Freisitz und Garten
- 24,00 qm Wohnzimmer mit Schwedenofen
- Wohnfläche: ca. 95,00 qm
Obergeschoss:
- 11,90 qm Flur mit dekorativer Holztreppe zum Dachstudio
- 6,00 qm Vorraum mit WC, Zugang zum Bad und Dachterrasse
- 10,50 qm Bad mit Eckwhirlbadewanne, Duschkabine, Waschtisch mit 2 Waschbecken, WC
- 14,00 qm Schlafzimmer
- 15,56 qm Kinderzimmer
- 18,57 qm Wohnzimmer
- 6,27 qm Küche mit EBK
- 15,00 qm überdachte Dachterrasse mit Blick in den Garten
- Wohnfläche: ca. 89,00 qm
Dachgeschoss:
- tolles lichtdurchflutetes 60,00 qm Dachstudio mit Schwedenofen, 5 Dachflächenfenster
- kleiner Büro-Arbeitsbereich mit Giebelfenster
- offener Dachstuhl bis zum First
Neugierig geworden ? Fordern Sie ein ausführliches Expose mit Grundrissplänen und mehr Bildern an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 400m
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Primary school 400m
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Secondary school 5000m
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Shopping, etc. 200m
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Public transport 300m
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About the location
keyboard_arrow_downZentrale Lage in Aystetten. Aystetten ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Augsburg und liegt ca. 11 km westlich von der Augsburger Innenstadt. Die verkehrsgünstige Lage und die gute öffentliche Verkehrsanbindung verknüpfen Aystetten an die Standorte Neusäß und Augsburg.Die hohe Attraktivität-gerade für junge Familien-zeichnet sich durch das Angebot an Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule im Ort aus. Die Grundversorgung durch ortsansässige Geschäfte ist ebenfalls gegeben. Das kulturelle Angebot ist vielfältig wie z.B. Musikverein, Schützenverein, Sportverein.
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Public transport
keyboard_arrow_downDurch Aystetten führt die Staatsstrasse 2032 Augsburg-Dillingen, welche nach 3 km in Richtung Dillingen zum Autobahnanschluss Adelsried auf die A8 München-Stuttgart führt. Die Gemeinde ist an das öffentliche Verbundnetz des Augsburger Verkehrsverbundes (AVA) angeschlossen und kann über verschiedene Linien mit Regionalbussen erreicht werden.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downAlle Einkaufsmöglichkein
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Schools
keyboard_arrow_downGrundschule, weiterführenede Schulen in Neusäß und Augsburg
Request particulars
Price 645.000 €
- location Town/city
- 86482 Aystetten
- house Type
- House
- door Number of rooms
- 8 rooms
- measure Living space
- 250 m2 living space