Flat | Frankfurt am Main **************Licht. Raum. Freiheit. - 4 ZKB mit zwei Balkonen im Gallus*****************
- location Town/city
- 60326 Frankfurt am Main
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 4 rooms
- measure Living space
- 114 m2 living space
Key figures
| ID | 144707 |
| Category | Flat |
| ZIP, location | 60326, Frankfurt am Main info Frankfurt-Gallusviertel |
| Living space | 114 m2 |
| Number of rooms | 4 |
| Available starting | immediately |
| Year of construction | 2019 |
| Price | 779.000 € |
Features
- carriage Child-friendly
- elevator Lift
- balcony Balcony
Description
Wir freuen uns, Ihnen diese herausragende 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Gallus in Frankfurt am Main anzubieten. Diese im Jahr 2019 errichtete Immobilie vereint moderne Architektur mit luxuriöser Ausstattung und bietet ein großzügiges Wohnambiente für höchste Ansprüche. Die Wohnung besticht durch bodentiefe Fenster, die eine optimale Ausrichtung gewährleisten. Dies sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre, während die 3 Meter hohen Decken ein Gefühl von Weite und Eleganz vermitteln. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der vier Zimmer, die sich optimal an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen lassen.
- Offener Wohn-/Essbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich ist ideal für gesellige Zusammenkünfte und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Die hochwertige, moderne Küche (zzgl. 15.000 €) ist perfekt integriert und erfüllt alle Ansprüche an eine luxuriöse Ausstattung.
- Elegantes Badezimmer: Die Wohnung verfügt über ein stilvoll gestaltetes Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne, die höchsten Komfort und eine ansprechende Gestaltung bieten. Zudem besitzt das WC eine Bidetfunktion uns ist durch eine Fernbedienung steuerbar.
- Erstklassige Außenbereiche: Genießen Sie die Vorzüge von zwei Balkonen, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien, Urban Gardening oder gesellige Grillabende eignen.
- Hochwertige Ausstattung: Die Wohnung ist mit massivem Eichenparkett, individuell steuerbarer Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.
- Praktischer Stauraum: Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Kellerabteil bieten Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Zwei Tiefgaragenstellplätze (zzgl. jeweils 35.000 €), bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeuge. Das Gebäude ist barrierefrei und verfügt über einen Aufzug sowie Fahrradkeller, was den Alltag für alle Bewohner erleichtert.
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im Gallusviertel bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnen, luxuriöser Ausstattung und zentraler Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Daten zum Energieausweis: Energieklasse: B; Energiekennwert: 53,8 kWh; Energieträger: Fernwärme Kraft-Wärme-Kopplung, fossil; Baujahr Anlagetechnik: 2019; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.
Location
Our estate agents will be happy to tell you the exact location.
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Children’s nursery 1600m
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Primary school 900m
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Secondary school 150m
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Shopping, etc. 600m
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Public transport 220m
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About the location
keyboard_arrow_downFrankfurt am Main ist eine pulsierende Stadt im Herzen Deutschlands und gilt als das wirtschaftliche Zentrum des Landes. Die Wohnung liegt sehr zentral im Stadtteil Frankfurt Gallus (Lahnstraße) unweit entfernt vom neuen Europaviertel.
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Public transport
keyboard_arrow_downDie Umgebung ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Fahrradwege und Carsharing-Angebote ergänzen das Mobilitätskonzept der Umgebung. Die Straßenbahnhaltestelle Schwalbacher Str. (Linien 11 und 21) ist gleich um die Ecke, die S-Bahn-Station Galluswarte (Linien S3 - S5) gerade einmal ca. 10 min entfernt. In der Kleyerstraße (parallel zur Lahnstrasse) 5 min zu Fuß fährt auch die Straßenbahn 14 (u.a. zum Hauptbahnhof). Der Flughafen, die Autobahn und die City sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Zudem gibt es zahlreiche Taxistände sowie E-Scooter-Stationen, die eine flexible Fortbewegung ermöglichen. Die zentrale Lage sorgt dafür, dass öffentliche Verkehrsmittel eine attraktive Alternative zum Auto darstellen.
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Shopping facilities
keyboard_arrow_downAufgrund der ausgezeichneten Lage erreichen Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten zu Fuß. In Frankfurt erwartet Sie ein aufregendes Shopping-Abenteuer voller Vielfalt und Überraschungen! Von trendigen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Einkaufsstraßen hat die Stadt alles zu bieten, was das Shopping-Herz begehrt. Das Multi-Marken-Center MyZeil im Herzen Frankfurts am Main ist eine der größten Einkaufs- und Freizeitwelten in Deutschland.
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Schools
keyboard_arrow_downDie Umgebung ist geprägt von einer Vielfalt an Bildungseinrichtungen, die ein breites Spektrum an schulischen Möglichkeiten bieten. Es gibt mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen und Gymnasien, die ein solides Fundament für den späteren Bildungsweg schaffen. Diese Schulen bieten oft Ganztagsbetreuung und verschiedene Förderprogramme, um den individuellen Bedürfnissen der Schülerinnen und Schüler gerecht zu werden.
Request particulars
Price 779.000 €
- location Town/city
- 60326 Frankfurt am Main
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 4 rooms
- measure Living space
- 114 m2 living space