Flat | Regensburg Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage!
- location Town/city
- 93051 Regensburg
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 3 rooms
- measure Living space
- 91 m2 living space
Key figures
| ID | 144715 |
| Category | Flat |
| ZIP, location | 93051, Regensburg |
| Living space | 91 m2 |
| Number of rooms | 3 |
| Available starting | on request |
| Year of construction | 1980 |
| Price | 347.000 € |
Features
- carriage Child-friendly
- elevator Lift
- balcony Balcony
Description
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss punktet mit zentraler Lage und einer durchdachten Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich führt auf einen sonnigen Balkon – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich nahtlos ins Wohnkonzept ein.
Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 17.500€ dazu erworben werden.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und ist aktuell nicht bewohnt – ein schneller Einzug oder eine unkomplizierte Vermietung ist somit problemlos möglich. Die Lage in einem etablierten Stadtviertel mit guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung macht das Objekt auch langfristig attraktiv.
Der Energieverbrauchsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 81.0 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas (Zentralheizung) aus dem Jahr 2002, Energieeffizienzklasse: C
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Pauline Rafka
Immobilienkauffrau IHK
0170 7000317
ImmoSky Deutschland GmbH
Location
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Children’s nursery 280m
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Primary school 320m
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Secondary school 2500m
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Shopping, etc. 500m
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Public transport 300m
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About the location
keyboard_arrow_downDie Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Königswiesen, nur wenige Minuten westlich der Regensburger Altstadt. In fußläufiger Nähe befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter ein Supermarkt, Kindergarten und Mittelschule, ebenso wie Bushaltestellen mit direkter Anbindung ins Zentrum und zum Hauptbahnhof. Der nächste Autobahnanschluss ist in wenigen Fahrminuten erreicht, was auch für Pendler attraktiv ist. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Strukturen, viel Grün und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
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Public transport
keyboard_arrow_down- Hauptbahnhof Regensburg
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Shopping facilities
keyboard_arrow_down- Edeka
- Netto
- Lidl -
Schools
keyboard_arrow_down- Mittelschule Königswiesen
- Private Realschule Pindl
- Goethe-Gymnasium
Request particulars
Price 347.000 €
- location Town/city
- 93051 Regensburg
- house Type
- Flat
- door Number of rooms
- 3 rooms
- measure Living space
- 91 m2 living space